集资房买卖合同书参考范文5篇.docx

集资房买卖合同书参考范文5篇

篇1

甲方（卖方）：__________________身份证号码：___________________

乙方（买方）：__________________身份证号码：___________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方集资房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议条款。

一、标的物基本情况

甲方所拥有的集资房位于______市______区（县）______路（街）______号，房屋类型为______，建筑面积为______平方米。房屋所有权证编号为：______。乙方对房屋现状已充分了解和认可。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，甲方以总价人民币______元（大写：______元整）将上述集资房出售给乙方。该价格已包含房屋本身价值及附属设施等费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）______年______月______日前支付购房款余额人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额购房款后的______日内，将房屋钥匙及房屋相关文件资料交付给乙方，并共同办理房屋交接手续。

2.甲乙双方应在本合同签订后的______个月内，按照国家相关规定办理房屋产权过户手续。

四、相关责任与义务

1.甲方保证所售房屋权属无争议，若因此产生纠纷由甲方负责解决并承担一切责任。

2.甲方负责办理房屋产权过户手续，所需费用由甲方承担。

3.乙方应按时支付购房款，若逾期支付，则每日需向甲方支付逾期款项的千分之______作为违约金。

4.甲乙双方共同承担房屋交易产生的税费，并按照相关规定缴纳。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额购房款后未按约定交付房屋及办理相关手续，则视为甲方违约，需向乙方退还购房款并支付等同于购房款的违约金。

2.若乙方未按时支付购房款，则视为乙方违约，所交定金作为违约金赔付给甲方，且甲方有权再次出售房屋。

六、不可抗力条款

因不可抗力导致甲乙双方无法履行本合同的情况，双方均不承担违约责任。但应在合理期限内提供有效证明并及时协商解决。

七、其他事项

1.本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一套集资房，现甲方自愿将该房屋出售给乙方，乙方同意购买。为明确双方权益，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：_______________________________________。

2.房屋类型：_______________________________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

4.房屋权属证明：该房屋已取得______（产权证/集资房证明等）。

5.其他房屋内部设施及物品：详细说明配套设施及屋内现有物品等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币______元整（大写______）。

2.支付方式：乙方在签订合同时支付定金______元整，余款______元整在______付清。甲方在收到全款后应出具收据。

第三条房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方在收到全款后的______日内将房屋钥匙交