游泳池物业管理方案.docVIP

游泳池管理方案

一、游泳池简介

游泳池位于小区综合楼后，为会所三大功能之一。游泳池水域面积约200平方米

为保证水质，游泳池将配备吸圬、沉淀设备，保证游泳池水质标准。在游泳池四周和池壁，为加强顾客的平安意识，安装制止追逐、制止打闹、制止跳水、游泳须知、平安管理规定、水深标志等标识牌和平安警示牌等。在游泳池入口处设长2米深的浸脚消毒池和淋浴系统，充分保证顾客的卫生平安。为加强救生平安，游泳池设置高救生观望台2个，救生圈3个，救生杆2条，抽调2名水性良好的护卫员兼任救生员。游泳池内同整个小区并网加装背景音乐播送系统，可以方便、及时、迅捷地发布游泳池消息和通知。游泳池内设有男女更衣室兼卫生间。

游泳池开放后，我公司将严格管理、时刻把平安放在第一位，对救生员的平安意识、救生技能、效劳意识等长抓长练，上至公司领导、部门负责人下至救生员等全都把平安意识等放在第一位，预防严重溺水事件发生。

二、游泳池消费人群分析

北欧印象现已入住52户，预计到2021年初会有100户业主入住，到达常住人口300余人。一至五期全部建成完工后小区面积达50万平方米，人口逾万人。本游泳池主要消费对象为小区业主和住户，为方便管理，游泳池暂不对外开放。

三、市场分析

乐山同类型小区游泳池状况：

工程

开放时间

收费标准

适用人群

人员配置

设施设备

清洁状况

围合情况

经济效益

翡国际翠

12：00-

20：30

月票6元/次

临票10元/次

成人、儿童同

业主，不

对外

2-3名护卫

兼任救生员

水底

清洗机等

平时作为

景观定期

清洁

相对独立

不详

莱佛士

四、游泳池管理规定

游泳池是业主健身的重要场所之一。为了更充分、平安地使用游泳池，正常、顺利地开展健身运动，满足广阔业主健身的需求，保障游泳爱好者的人身平安，特制定如下管理规定：

〔一〕、游泳池平安管理规定

1、游泳池开放时间为每年的6月15日—9

2、加强平安教育，增强平安意识。确立“平安第一〞的思想，向每个游泳健身者宣传游泳平安卫生常识。

3、如小区发现患有肝炎、心脏病、皮肤病、性病、严重沙眼、急性结膜炎、中耳炎、肠道传染病等病患者，物业公司有权制止此业主的游泳活动。

4、设置平安标志和救生器材：救生圈3个，救生杆两条。

5、进入游泳池要遵守以下规定：

〔1〕?听从救生员的指挥。

〔2〕?平安第一，严禁跳水和在池中、岸边追逐打闹。

〔3〕?12岁以下儿童需有监护人员陪同方可进入，初学者在无人看护下制止下水。

〔4〕?泳前认真做好准备活动，制止在池中做可能产生伤害事故的动作。

〔5〕?保护游泳池的一切设施。

〔二〕、卫生管理规定

1、游泳池卫生管理

办理?公共场所卫生许可证?，由保洁部定期进展全面彻底的清洁与经常进展的药物处理相结合，保障游泳场所的清洁卫生。救生员要经常清扫游泳池的周围，防止碎石、玻璃及其他杂物损伤人体或影响水质。按要求对水池进展消毒，确保水池无杂物、无漂浮物。

2、个人卫生管理

〔1〕?凡患有心脏病、皮肤癣疹〔包括脚癣〕，重症沙眼、急性结膜炎、化脓性中耳炎、肠道传染病、发热等病在未治愈之前，不能参加游泳。女性经期也不宜游泳。游泳中发现身体不适，请停顿游泳活动。

〔2〕?入水前要做好全身准备活动，在更衣室冲淋全身后再入池。

〔3〕?饭前半小时或饭后、急剧运动后都不适宜游泳，下水前用水擦面、胸背及大腿部，以免抽筋。

〔4〕?遵守公共卫生，不准在池中吐痰等，杜绝不文明、不讲卫生的行为。

〔三〕、游泳场所和器材的管理

1、保护游泳场所的各种设施，延长游泳池的使用寿命,并提高游泳池的使用率。

2、有关管理人员和救护人员必须经常检查器材的使用及损耗情况，及时向管理部门汇报以便作相应处理。

〔四〕、资料管理

游泳池开放后，要逐日填写游泳池的管理日志，记录使用时间、气温、水温、水质变化、游泳人数、突发事故及其他维护管理情况。

〔五〕、游泳池救护管理规定

1、救护人员认真履行职责。做到开放前认真检查器材设备，放置各种救生器材，熟悉水域情况。深水区和浅水区之间设置有明显的警示标志。

2、牢牢树立平安意识，把保障游泳人员的平安放在首位。泳池开放时间内由救生员负责游泳者的平安工作，要严格执行游泳救生常规。

3、救护人员需经培训前方能上岗，规定明确的职责，并配戴特定标志——标志帽。加强救生技术的学习，定期参加专项技术训练，如抛圈、水中解脱、水中负荷拖带、人工呼吸等，不断提高救护水平，以便更好地完成救生任务。工作中保持思想高度集中，全面观察，注意事故苗头，把事故消灭在萌