二手房售房合同协议书5篇.docx

二手房售房合同协议书5篇

篇1

甲方（售房人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方是位于__________（地点）的二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________________________________

2.房屋类型：__________（如公寓、别墅等）

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋权属证明文件：__________（填写相关证明文件名称及编号）

5.其他房屋设施及附属物品（如家具、电器等）：__________（详细列出）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余款项人民币______元。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部购房款项后的____日内，将房屋交付给乙方。

2.双方应在签订本合同后的____日内，共同办理房屋过户手续。

3.过户所需费用由____方承担。

四、房屋状况及保证

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无其他限制权利情形。

2.甲方保证房屋内部设施及附属物品完好无损，符合约定用途。

3.乙方在房屋交付前，有权对房屋进行质量检测，如发现质量问题，有权要求甲方修复或解除合同。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照约定交付房屋或办理过户手续，应按照已收款项的____%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定支付购房款项，应按照未付款项的____%向甲方支付违约金。

篇2

甲方（售房人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________________。

2.房屋结构：__________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明：该房屋的《房屋所有权证》编号为____________。

5.其他附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）在办理房屋过户手续前支付购房款余额人民币______元整。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：乙方支付定金后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，乙方开始进行验收和入住。

2.产权过户：在乙方支付购房款余额后，甲方应在______日内配合乙方办理房屋产权过户手续。

四、相关费用承担

1.产权过户费用：甲、乙双方按照国家有关规定各自承担相应费用。

2.房屋交易税费：由甲、乙双方按照国家相关规定承担。

3.其他费用：如物业管理费、水电燃气费等，自本合同签订之日起由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方在乙方支付定金后违约不售，应双倍返还定金给乙方；若乙方在支付定金后违约不买，则甲方有权没收定金。

2.若甲、乙双方在办理产权过户过程中，因任何一方原因导致产权过户未能完成，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

3.其他违约情形，双方可根据实