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房屋融资租赁合同范文8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋融资租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同。

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等情况详见本合同附件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方应按照每月/每季度/每年等约定时间向甲方支付租金。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权按照未付金额的一定比例收取滞纳金。

第四条房屋用途及承诺

4.1乙方承诺租赁房屋仅用于约定的用途，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。

4.2乙方承诺在租赁期间妥善保管租赁房屋，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第五条房屋交付及返还

5.1租赁房屋在签订本合同后____日内交付给乙方。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定的时间和条件将租赁房屋返还给甲方。

第六条甲方权利及义务

6.1甲方有权按照本合同约定收取租金。

6.2甲方应确保租赁房屋的合法性和安全性，并保证在租赁期间内保持良好的使用状态。

6.3甲方应协助乙方办理相关登记备案手续。

第七条乙方权利及义务

7.1乙方有权在租赁期间内使用租赁房屋，并承担按照本合同约定支付租金的义务。

7.2乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

7.3乙方应对租赁房屋进行妥善使用和维护，不得擅自改动房屋结构和用途。

第八条违约责任

8.1如甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

8.2如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担违约责任，并支付违约金。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。

9.2在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以协商解除合同。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有合法所有的房屋，并愿意将其出租给乙方作为融资租赁使用；乙方愿意承租该房屋进行合法合规的经营活动，并按时支付租金及相关费用。为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金总额为____元人民币，平均每月租金为____元人民币。

3.乙方应在每月的第一天支付当月租金，如遇节假日则顺延至节假日后的第一个工作日。

4.乙方应按时缴纳物业费、水电费等其他因使用租赁物产生的费用。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善使用租赁物，如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应保证租赁物的正常使用，并负责租赁物的日常维修。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

五、保证金及合同解除

1.乙方应在签订本合同时支付____元人民币作为保证金。

2.如乙方在租赁期内未违反合同约定，租赁期满时，甲方应退还乙方保证金。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

3.在租赁期内，如乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）未按约定支付租金或其他费用；

（2）擅自改变租赁物的用途；

（3）擅自转租、转让或抵押租赁物；

（4）其他违反合同约定或