茶楼租赁合同5篇.docx

茶楼租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就茶楼的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的茶楼租赁给乙方使用，茶楼位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金为每月________元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付本月租金，不得拖欠。

3.如乙方逾期支付租金，则应向甲方支付滞纳金。

四、茶楼的使用与保管

1.乙方应按照约定的用途使用茶楼，不得用于非法活动。

2.乙方应妥善保管茶楼内的设施设备，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得擅自改变茶楼的结构、布局和功能。如需改变，应提前征得甲方的同意。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期限内擅自转租、转让或用于非法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的行为导致茶楼设施设备损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、其他条款

1.租赁期间，茶楼的物业管理费、水电费、税费等由乙方承担。

2.甲方应保证茶楼的产权清晰，无争议。如因甲方的产权问题导致乙方无法正常使用茶楼，甲方应承担违约责任。

3.租赁期间，如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：____________________

乙方（签字盖章）：____________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就茶楼的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的茶楼出租给乙方，茶楼位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的金额和支付方式，按时向甲方支付租金。

2.租金为每月______元，按季度支付。乙方应在每个季度开始前的十五日内将租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、茶楼的使用与维护

1.乙方应合理使用茶楼，不得擅自改变茶楼的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应负责茶楼的日常维护，保持茶楼内部及周边的卫生、安全。

3.乙方在租赁期间发生的安全事故由乙方承担全部责任。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对茶楼的使用情况。

2.甲方应保证对茶楼拥有合法的出租权利，并保证茶楼的合法性。

3.甲方有义务协助乙方办理茶楼的相关证照。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用茶楼，并享有茶楼的经营收益。

2.乙方应遵守法律法规，不得在茶楼从事违法活动。

3.乙方应合理使用茶楼的设施，并保持茶楼的卫生、安全。

4.乙方在租赁期满后，应将茶楼恢复原状并返还给甲方。

七、违约责任

1.若乙方未经甲方同意，擅自改变茶楼的结构和功能，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.若乙方逾期支付租金，应按本合同约定支付违约金。若逾期超过三个月，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿损失。

3.