物业承包服务合同范本7篇.docx

物业承包服务合同范本7篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方物业承包服务事宜达成如下协议：

一、合同双方基本信息

甲方全称：____________________

乙方全称：____________________

甲方法人代表：____________________

乙方法人代表：____________________

甲乙双方联系方式：包括电话、邮箱等。

二、服务范围及内容

1.物业服务范围：包括但不限于小区的安保、保洁、绿化、公共设施维护等。

2.服务内容：具体包括但不限于以下内容：日常巡查、清洁保养、绿化养护、设备设施运行和维护、客户服务等。乙方应按照相关规定和标准提供优质服务。

三、服务期限及地点

1.服务期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

2.服务地点：具体位于____________的甲方物业区域。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用计算方式：按照服务的实际面积计算，具体金额根据服务内容和难度进行协商确定。

2.支付方式：按月/季/年支付，具体支付时间和方式在合同中明确。

3.乙方需提供正规发票或收据作为收款凭证。

五、服务质量及标准

乙方应按照国家和地方的相关标准提供物业服务，确保服务质量达到约定的标准。具体标准包括清洁质量、绿化质量、安保服务质量等。甲方有权对服务质量进行监督和评估。

六、双方权利义务

1.甲方的权利与义务：包括物业的正常使用和管理权，按照合同约定支付服务费用等；甲方有义务向乙方提供必要的支持和协调，确保乙方顺利开展物业服务工作。

2.乙方的权利与义务：按照合同约定提供物业服务，合理使用物业资源，确保服务质量；乙方有义务接受甲方的监督和评估，及时改进服务质量。

篇2

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

鉴于甲方需对其实业场所进行物业管理服务，故双方经友好协商一致，达成如下物业承包服务合同：

一、合同目的

甲方委托乙方提供物业管理服务，旨在确保甲方物业设施的正常运行，维护良好的物业管理秩序，提高物业使用效率，保障甲方及其用户的合法权益。

二、服务范围

1.物业服务内容包括但不限于：保安、保洁、绿化、设备设施维护、停车场管理等。

2.乙方应按照甲方的要求，提供全面、优质、高效的物业管理服务。

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。

2.物业管理服务费标准根据服务内容、服务质量和甲方物业的具体情况，由双方协商确定。

3.乙方应在每月的___日前向甲方提交上月服务费用结算报告，甲方应在___日内审核并支付。

五、服务质量

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本合同约定的服务质量要求，提供物业管理服务。

2.如因乙方服务质量问题导致甲方或其用户权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

六、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的服务质量，对乙方不符合约定的行为提出整改要求。

2.乙方应依法履行物业管理服务职责，遵守职业道德，保持服务质量。

3.双方应共同保护好甲方物业及其用户的财产安全，共同维护物业管理秩序。

4.乙方应在法定节假日或者甲方物业需要应急处理时，提供必要的物业服务。

七、违约责任

1.若因乙方服务质量问题导致甲方或其用户权益受损，乙方应承担赔偿责任。

2.若甲方未按约定支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。

3.若一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并追究违约责任。

八、必威体育官网网址条款

双方应对本合同内容以及在本合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以必威体育官网网址，未经对方许可，不得向第三方泄露。

九、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

十、其他事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，