2024商业用地短期租赁协议模板版.docx

2024商业用地短期租赁协议模板版A版

本合同目录一览

第一条租赁土地及设施

1.1土地位置与面积

1.2租赁设施清单

1.3租赁期限

第二条租赁用途

2.1租赁目的

2.2租赁活动范围

第三条租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

第四条租赁期间的维护与保险

4.1维护责任

4.2保险责任

第五条租赁期间的维修与保养

5.1维修责任

5.2维修通知与响应时间

第六条租赁期间的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3解除通知期限

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条法律适用与合同效力

9.1法律适用

9.2合同效力

第十条合同的生效、变更与终止

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3变更条件

10.4终止条件

第十一条合同的附件

11.1附件清单

第十二条其他约定

12.1特别约定事项

第十三条双方签字

13.1承租人签字

13.2出租人签字

第十四条合同签订日期与地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地及设施

1.1土地位置与面积

本合同所述租赁土地位于_______（详细地址），土地面积为_______平方米。土地具体位置与面积以附件一《土地位置与面积图》为准。

1.2租赁设施清单

租赁设施包括但不限于：_______（具体设施清单）。设施具体名称、数量与状况以附件二《租赁设施清单》为准。

1.3租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前_______个工作日向出租人提出续租申请。

第二条租赁用途

2.1租赁目的

承租人租赁该土地及设施的目的为：_______（具体用途）。

2.2租赁活动范围

承租人在租赁土地上进行的活动范围包括但不限于：_______（具体活动范围）。

第三条租金与支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整），租金按月支付。

3.2租金支付周期

承租人应在每个租赁周期结束后的_______个工作日内，将当期租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付账户信息

租金支付账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

第四条租赁期间的维护与保险

4.1维护责任

承租人应对租赁土地及设施进行合理使用和妥善保管，确保租赁设施的安全与正常运行。如因承租人使用不当导致设施损坏，承租人应承担相应的维修费用。

4.2保险责任

承租人应按照出租人的要求，为租赁土地及设施办理保险，并将保险单副本提交给出租人备案。保险费用由承租人承担。

第五条租赁期间的维修与保养

5.1维修责任

出租人应对租赁土地及设施进行必要的维修与保养，确保租赁设施的安全与正常运行。如因出租人原因导致设施损坏，出租人应承担相应的维修费用。

5.2维修通知与响应时间

如承租人发现租赁设施存在安全隐患或需维修，应立即通知出租人。出租人应在接到通知后的_______个工作日内，安排人员进行维修。

第六条租赁期间的变更与解除

6.1变更条件

任何一方如需变更本合同条款，应提前_______个工作日书面通知对方，经对方同意后方可生效。

6.2解除条件

本合同解除的条件如下：

（一）双方协商一致解除本合同；

（二）承租人违反本合同的约定，出租人书面通知承租人解除本合同；

（三）出租人因国家政策调整或土地征用等原因需要解除本合同。

6.3解除通知期限

如发生本合同第六条第2款第（二）项所述情形，出租人应提前_______个工作日书面通知承租人。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。

第九条法律适用与合同效力

9.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条合同的生效、变更与终止

10.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2生效时间

本合同自_______年_______月_______日起生效。

10.3变更条件

任何一方如需变更本合同条款，应提前_______个工作日书面通知对方，经对