2024商业用房租赁递增协议电子版版.docx

2024商业用房租赁递增协议电子版版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同主体确认

2.租赁物业及租赁面积

2.1物业描述

2.2租赁面积确认

2.3物业现状确认

3.租赁期限及起始日期

3.1租赁期限

3.2租赁起始日期

3.3租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金递增条款

5.租金递增机制

5.1递增周期

5.2递增比例

5.3递增基数

5.4递增时间点

6.费用承担及使用限制

6.1出租方承担费用

6.2承租方承担费用

6.3使用限制条款

7.维修责任及物业维护

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3物业维护条款

8.保险责任

8.1承租方保险责任

8.2出租方保险责任

8.3保险条款

9.合同变更及解除

9.1合同变更条款

9.2合同解除条款

9.3违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3适用法律

11.其他条款

11.1合同的生效

11.2合同的终止

11.3通知条款

12.附件

12.1物业照片

12.2租赁物业图纸

12.3其他相关文件

13.签字页

13.1出租方签字

13.2承租方签字

14.日期记录

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

营业执照号：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

1.2承租方信息

营业执照号：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

1.3合同主体确认

双方确认，甲方为物业的合法所有者或授权出租人，乙方为租赁物业的合法使用人。双方在此确认，本合同的签署是双方真实意愿的表示，不存在任何欺诈、误导等违法行为。

2.租赁物业及租赁面积

2.1物业描述

物业位于_______，具体地址为_______。物业为_______用途，共有_______层楼，乙方租赁的楼层为_______层。

2.2租赁面积确认

乙方租赁的面积为_______平方米，具体房间号/区域为_______。

2.3物业现状确认

双方确认，乙方租赁的物业现状为_______。如乙方在租赁期间对物业进行改动，需提前征得甲方书面同意，并承担由此产生的一切费用及责任。

3.租赁期限及起始日期

3.1租赁期限

本租赁合同的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁起始日期

本合同的租赁起始日期为_______年_______月_______日。

3.3租赁结束日期

本合同的租赁结束日期为_______年_______月_______日。

4.租金及支付方式

4.1租金标准

乙方应按月支付租金，租金标准为每平方米每月_______元人民币。

4.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期结束后的_______日内支付下一个租赁周期的租金。

4.3租金支付方式

（1）银行转账

（2）现金支付

（3）支票支付

4.4租金递增条款

租金递增机制从第二个租赁周期开始执行，每满_______年递增一次，递增比例为_______%。

5.租金递增机制

5.1递增周期

租金递增周期为每满_______年。

5.2递增比例

租金递增比例为_______%。

5.3递增基数

租金递增基数为上一个租赁周期的租金。

5.4递增时间点

租金递增时间点为每满_______年的_______月_______日。

6.费用承担及使用限制

6.1出租方承担费用

甲方负责支付物业公共部位及共用设施设备的维修、养护、管理费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金、绿化费用等。

6.2承租方承担费用

乙方负责支付租赁期间的水电费、电话费、网络费、电梯使用费等与租赁物业直接相关的使用费用。

6.3使用限制条款

乙方不得将租赁的物业转租给第三方，不得改变物业的使用性质，不得在物业内进行违法活动。如乙方违反上述规定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。

8.保险责任

8.1承租方保险责任

乙方应为自己及员工的人身安全购买相应的保险，并承担因自身原因造成的物业损失。

8.2出租方保险责任

甲方应对物业的建筑结构、设备设施等进行保险，并承担因甲方原因造成的乙方损失。

8.3保险条款

双方应按国家法律法规的规定，购买相应的保险，并互相提供保险单复印件。

9.合同变更及解除

9.1合同