2024商铺续租与再出租三方协议版.docx

2024商铺续租与再出租三方协议版A版

本合同目录一览

第一条：定义与解释

1.1本合同

1.2商铺

1.3续租

1.4再出租

1.5三方协议

第二条：商铺的描述

2.1商铺的位置

2.2商铺的面积

2.3商铺的使用性质

第三条：续租条款

3.1续租的条件

3.2续租的期限

3.3续租的租金

第四条：再出租条款

4.1再出租的条件

4.2再出租的期限

4.3再出租的租金

第五条：租金支付

5.1租金的支付方式

5.2租金的支付时间

5.3租金的调整机制

第六条：合同的生效与终止

6.1合同的生效条件

6.2合同的终止条件

6.3合同终止后的处理事项

第七条：违约责任

7.1违约的定义

7.2违约的责任

7.3违约的赔偿

第八条：争议解决

8.1争议的解决方式

8.2争议的解决机构

8.3争议解决的法律适用

第九条：合同的修改与补充

9.1合同的修改

9.2合同的补充

第十条：通知与送达

10.1通知的方式

10.2通知的送达时间

10.3通知的有效性

第十一条：合同的完整性与独立性

11.1合同的完整性

11.2合同的独立性

第十二条：适用法律

12.1合同的适用法律

12.2法律的解释

第十三条：合同的生效日期

13.1合同的签署日期

13.2合同的生效日期

第十四条：其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2其他条款的效力

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

1.1本合同：本合同是指由甲方（商铺所有者）、乙方（商铺承租者）和丙方（商铺再出租者）共同签订的关于商铺续租与再出租的协议。

1.2商铺：商铺是指位于____________（具体位置）的面积为____________（具体面积）的商用物业。

1.3续租：续租是指在合同到期后，乙方按照约定条件继续租赁商铺的行为。

1.4再出租：再出租是指丙方在租赁期间，将商铺部分或全部转租给第三方的行为。

1.5三方协议：三方协议是指甲方、乙方和丙方就商铺续租与再出租事宜达成的书面协议。

第二条：商铺的描述

2.1商铺的位置：商铺位于____________（具体地址），交通便利，具有较高的商业价值。

2.2商铺的面积：商铺的总面积为____________（具体面积），包括____________（具体区域）。

2.3商铺的使用性质：商铺的使用性质为____________（商业用途），符合____________（相关行业规范）。

第三条：续租条款

3.1续租的条件：乙方有意愿续租时，应提前____________（具体时间）向甲方提出书面申请。

3.2续租的期限：续租期限为____________（具体年限），自____________（具体日期）起计算。

3.3续租的租金：续租期间的租金为____________（具体金额），按____________（具体方式）计算。

第四条：再出租条款

4.1再出租的条件：丙方再出租商铺时，应取得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。

4.2再出租的期限：再出租期限为____________（具体年限），自____________（具体日期）起计算。

4.3再出租的租金：再出租期间的租金为____________（具体金额），按____________（具体方式）计算。

第五条：租金支付

5.1租金的支付方式：乙方和丙方应按约定的时间和方式向甲方支付租金。

5.2租金的支付时间：租金的支付时间为每月的____________日，每年支付____________次。

5.3租金的调整机制：租金调整机制按____________（具体规定）执行。

第六条：合同的生效与终止

6.1合同的生效条件：本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同的终止条件：合同终止的条件如下：

6.2.1合同到期，乙方未续租；

6.2.2合同到期，丙方未再出租；

6.2.3一方违约，导致合同无法履行。

6.3合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应按照约定时间搬离商铺，丙方应支付违约金____________元。

第八条：违约责任

8.1违约的定义：一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的行为。

8.2违约的责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金____________元。

8.3违约的赔偿：违约方应赔偿因违约造成的对方直接经济损失，并支付守约方因维护权益所产生的合理费用。

第九条：争议解决

9.1争议的解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向____________（具体机构）申请调解或仲裁。

9.2争议的解决机构：争议的解决机构为____________（具