2024年不动产权全款购房交易协议版.docx

2024年不动产权全款购房交易协议版A版

本合同目录一览

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

第二条：购房者信息

2.1购房者姓名

2.2购房者身份证号

2.3购房者联系方式

第三条：购房款金额及支付方式

3.1购房款金额

3.2支付方式

3.3付款日期

第四条：房产证过户及登记

4.1过户及登记所需材料

4.2过户及登记费用

4.3过户及登记时间

第五条：房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收不合格的处理方式

第六条：售后服务及保修

6.1售后服务内容

6.2保修期限及范围

6.3保修费用承担方式

第七条：合同的变更和解除

7.1变更和解除的条件

7.2变更和解除的程序

7.3变更和解除后的责任承担

第八条：违约责任

8.1购房者违约责任

8.2开发商违约责任

8.3违约金的计算方式

第九条：争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖法院

第十条：合同的生效、修改和终止

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同终止条件

第十一条：其他约定

11.1购房优惠及政策补贴

11.2物业服务及费用

11.3配套设施及交付时间

第十二条：双方信息必威体育官网网址

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3泄密责任

第十三条：法律适用及解释

13.1法律适用

13.2合同解释权归属

第十四条：合同附件

14.1附件清单

14.2附件的有效性

14.3附件的修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区X路X号，具体房号：X。

1.2房屋面积：建筑面积为X平方米，其中包括X平方米的居住面积和X平方米的赠送面积。

1.3房屋所有权证号：京(201X)不动产权第号。

第二条：购房者信息

2.1购房者姓名：

2.2购房者身份证号：X05678

第三条：购房款金额及支付方式

3.1购房款金额：人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

3.2支付方式：购房款分为三次支付。签约时支付首付款X万元整，剩余款项在办理房屋过户手续时支付X万元整，尾款在房屋交付时支付X万元整。

3.3付款日期：首付款在签署本合同时支付；剩余款项在办理过户手续时支付；尾款在房屋交付时支付。

第四条：房产证过户及登记

4.1过户及登记所需材料：购房者有效身份证件、户口本、婚姻状况证明、购房款支付凭证等。

4.2过户及登记费用：过户费用为X元，登记费用为X元，由购房者承担。

4.3过户及登记时间：自购房者支付剩余购房款之日起X个工作日内，开发商协助购房者办理房产证过户及登记手续。

第五条：房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：自购房者支付尾款之日起X个工作日内，开发商将房屋交付给购房者。

5.2房屋验收标准：按照《中华人民共和国建筑工程质量管理条例》和《建筑工程质量验收统一标准》进行验收。

5.3验收不合格的处理方式：如房屋验收不合格，开发商应在X个工作日内整改完毕，并重新进行验收。如再次验收不合格，购房者有权要求退房，并要求开发商支付购房款X万元的违约金。

第六条：售后服务及保修

6.1售后服务内容：开发商承诺提供X年的售后服务，包括房屋维修、保养、咨询等。

6.2保修期限及范围：房屋主体结构、设备设施及装修工程的保修期限为X年，具体保修范围详见附件。

6.3保修费用承担方式：保修费用由开发商承担。如因购房者使用不当导致保修，保修费用由购房者承担。

第八条：违约责任

8.1购房者违约责任：如购房者未按约定时间支付购房款，应向开发商支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×每日违约金比例（‰）。

8.2开发商违约责任：如开发商未按约定时间交付房屋，应向购房者支付违约金，违约金计算方式为：购房款总额×逾期交付天数×每日违约金比例（‰）。

8.3违约金的支付方式：违约金支付方式为现金或银行转账，由违约方支付至对方指定的账户。

第九条：争议解决方式

9.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁机构：双方同意将争议提交至X仲裁委员会进行仲裁。

9.3诉讼管辖法院：本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。

第十条：合同的生效、修改和终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同修改程序：合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。

10.3合同终止条件：本合同在购房者按约定支付完购房款，开发商按约定交付房屋后终止。

第十一条：其他约定

11.1购房优