2024大连房屋租赁协议登记流程指南版.docx

2024大连房屋租赁协议登记流程指南版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁双方

1.1房屋基本信息

1.2租赁双方身份信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金及退还方式

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

5.房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2保养责任

6.房屋保险

6.1保险购买及费用

6.2保险理赔流程

7.租赁合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、终止与续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约流程

11.其他约定

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3房屋交接与退还

12.出租方与承租方的权利与义务

12.1出租方的权利与义务

12.2承租方的权利与义务

13.租赁合同附件

13.1房屋现状照片

13.2租赁双方身份证明复印件

13.3房屋所有权证明复印件

14.合同签订日期及签字盖章

14.1合同签订日期

14.2签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁双方

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：辽宁省大连市区街道号

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋户型：室厅卫

1.2租赁双方身份信息

1.2.1出租方姓名：X

1.2.2出租方联系方式：X

1.2.3承租方姓名：X

1.2.4承租方联系方式：X

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：2024年X月X日

1.3.2租赁结束日期：2024年X月X日

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1每月租金为人民币元整。

2.2租金支付周期

2.2.1承租方应在每个租赁周期结束之日起X日内支付下一个租赁周期的租金。

2.3租金支付方式

2.3.1承租方可通过银行转账、、支付等方式支付租金。

第三条押金及退还方式

3.1押金金额

3.1.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币元整。

3.2押金退还条件及方式

3.2.1合同到期，承租方按约定退还房屋且房屋符合合同约定使用状况的，出租方应在X日内退还全部押金。

3.2.2如因承租方原因导致房屋损坏，出租方有权从押金中扣除相应维修费用。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.1.1承租方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理相关规定。

4.2房屋维护责任

4.2.1出租方负责房屋及设施的正常维护与保养。

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任

5.1.1房屋及附属设施因自然原因造成的损坏，由出租方负责维修。

5.2保养责任

5.2.1承租方应定期对房屋进行清洁和保养，并确保房屋设施的正常使用。

第六条房屋保险

6.1保险购买及费用

6.1.1出租方应购买房屋保险，并将保险复印件提供给承租方。

6.2保险理赔流程

6.2.1如发生保险理赔事项，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。

第七条租赁合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.1.1租赁双方同意并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件

7.2.1合同到期或者租赁双方协商一致解除合同。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按约定提供房屋或设施的，应支付违约金人民币元整。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按约定支付租金的，应支付违约金人民币元整。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.1.1租赁双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

9.2