土地抵押借款合同范本7篇.docx

土地抵押借款合同范本7篇

篇1

甲方（借款人）：__________________

乙方（抵押权人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以其土地使用权作为抵押物向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、借款内容

1.借款金额：人民币_________元整。

2.借款用途：仅限于农业生产及相关项目，不得挪作他用。

3.借款期限：自合同签订之日起计算，为期______年。

二、抵押物内容

1.抵押物名称：土地使用权。

2.抵押物所在地：__________________。

3.抵押物面积：______平方米。

4.抵押物权属证明文件：甲方需提供土地权属证书等相关文件。

三、抵押条款

1.甲方将其依法取得的土地使用权作为借款的担保，抵押给乙方。在借款全部清偿前，乙方对该土地享有抵押权。

2.甲方承诺，在借款期限内，不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租等。

3.若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、借款利率与还款方式

1.借款利率：年利率为______%，按季度支付。

2.还款方式：甲方应按期向乙方支付利息及本金，还款计划如下：（请在此处详细列明还款计划表）

五、违约责任

1.若甲方未能按期支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并有权要求甲方支付违约金。

2.若甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追究责任所产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等），由甲方承担。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（借款人）：__________________（签字）

乙方（抵押权人）：__________________（签字）

日期：__________________

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方需要借款，并愿意将其所拥有的土地抵押给乙方作为借款的担保，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本土地抵押借款合同。

第一条借款内容

一、借款金额：乙方同意向甲方提供人民币________（大写）的借款。

二、借款用途：甲方借款应用于__________（如：生产经营、消费等），不得挪作他用。

三、借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条土地抵押

一、抵押物：甲方将其合法拥有的位于________（土地详细地址）的土地（以下简称“抵押土地”）抵押给乙方。

二、抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部履行完毕本合同项下的义务为止。

三、甲方保证对抵押土地拥有完全的产权，并保证在借款期限内以及借期满后对抵押土地不销售、不转让，不再设定任何形式的担保。

第三条借款利率及还款方式

一、借款利率：甲乙双方约定，本借款的年利率为__%。

二、还款方式：甲方应按月（或季、半年）向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。如甲方不能按期还款，需提前与乙方协商，并征得乙方同意。

第四条保证条款

一、甲方应按时向乙方支付利息及偿还本金，如未能按时还款，甲方除应承担违约责任外，还需承担乙方为实现债权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。

二、在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修和保养，保证抵押物的完好。如因甲方原因导致抵押物毁损或价值减少，甲方应及时恢复或提供与抵押物价值相当的担保。

三、甲方应积极配合乙方实现债权，包括但不限于乙方对抵押土地的查勘、评估等。如因甲方原因导致乙方无法有效实现债权，甲方应承担违约责任。

第五条违约责任

一、如甲方未能按时支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并要求甲方承担违约责任。

二、如因甲方违反本合同项下的保证条款，乙方有权要求甲方承担违约