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购房合同范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于：____________________（详细地址）。

2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属：已取得房屋所有权证，产权年限为______年。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余购房款人民币______元。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全额购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得房屋所有权证。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理房屋过户手续，应支付违约金人民币______元给乙方。

2.若乙方未按期支付购房款，应支付违约金人民币______元给甲方。

3.双方其他违约情形及责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

五、其他事项

1.甲方应保证出售的房屋权属无争议，无司法查封、限制交易等情形。

2.甲方应支付房屋交易过程中产生的税费，除双方另有约定外。

3.甲乙双方应在合同签署后______日内办理公证手续。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

6.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。经协商一致需要变更或解除的，应书面达成协议。

2.由于不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应责任。

篇2

甲方（购房人）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（出卖人）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲、乙双方就购买房产事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方购买乙方位于__________的房产，具体地址__________。

2.房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋权属证书编号为____________，土地使用权证编号为____________。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）。

3.余款支付方式：_____________。（如按揭贷款、分期付款等）

三、房屋交付

1.乙方应当在甲方支付全款后的______日内将房屋交付给甲方。

2.房屋交付时，乙方应提供房屋权属证书、土地使用权证等相关证明材料。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若乙方违约，未能按期交付房屋，应按照同期银行存款利率支付违约金。

2.若因乙方原因导致房屋权属证书、土地使用权证无法办理过户手续，乙方应当承担违约责任，返还购房款并支付相应的赔偿金。

五、房屋权属变更

1.甲方支付全款后，乙方应及时协助甲方办理房屋权属证书、土地使用权证的过户手续。

2.过户费用由______方承担。

六、其他约定事项

1.甲方购买房屋后，应遵守国家法