房产抵押借款合同模板简易版6篇.docxVIP

房产抵押借款合同模板简易版6篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意以其房产作为抵押物向甲方提供借款，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方同意将其所拥有的位于XXXX的房产（产权证号：）作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在抵押期限内，乙方对抵押物享有优先受偿权。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金及利息。具体还款计划如下：（此处可详细列出还款计划表）

2.逾期还款：如甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权对逾期部分加收逾期利息，并有权处置抵押物以实现其债权。

四、保证与承诺

1.甲方承诺所提供的抵押物是其合法所有，并已清偿了有关税费和其他债务。

2.甲方承诺未经乙方同意，不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等。

3.乙方承诺在甲方按期偿还借款本息后，及时办理抵押物的注销手续。

五、违约责任

1.如甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权处置抵押物以实现其债权。

2.如因甲方原因导致抵押物无法办理抵押登记或抵押登记无效，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方由此造成的损失。

六、争议解决

如因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，对本合同所作的补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：______________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人）：______________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意以其房产作为抵押物提供借款，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方同意将其所有的位于______的房产（房产证号：______）作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押物评估价值：经双方确认，抵押物评估价值为人民币______元整。

3.抵押权效力：乙方在借款期限内享有抵押物的抵押权，甲方不得擅自处置抵押物。

三、借款用途及承诺

1.借款用途：甲方承诺将借款用于______。未经乙方同意，甲方不得擅自改变借款用途。

2.承诺保证：甲方保证所借款项合法合规，并保证按期归还借款及利息。如因甲方原因导致无法按期还款，应承担违约责任。

四、违约条款

1.甲方未能按照约定的期限和方式归还借款及利息的，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金的计算方式为每逾期一日支付借款总额千分之五的违约金。

2.若甲方违反本合同约定的借款用途或未经乙方同意擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即归还全部借款，并要求甲方支付违约金。违约金为借款总额的百分之二十。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得抵押物的抵押权，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

五、争议解决

如因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可