2024年专业房屋维修协议模板参考版.docx

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1合同各方

1.2房屋地址与面积

1.3维修项目与范围

2.合同价格

2.1维修费用

2.2支付方式与时间

3.维修工程进度与期限

3.1工程进度计划

3.2维修工程完成期限

4.维修质量标准

4.1维修材料

4.2施工工艺

4.3质量保证与保修

5.合同的履行

5.1维修方的义务

5.2委托方的义务

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1维修方的违约责任

7.2委托方的违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力事件的后果

11.合同的生效、终止与解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1合同的转让

13.2合同的附件

14.合同的签字盖章

14.1维修方签字盖章

14.2委托方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.定义与术语

1.1合同各方

1.1.1维修方：指“X房屋维修有限公司”，营业执照号：，地址：，联系电话：。

1.1.2委托方：指房屋的所有权人或使用权人，姓名（或名称）：，地址：，联系电话：。

1.2房屋地址与面积

1.2.1房屋地址：（具体到门牌号）。

1.2.2房屋面积：平方米。

1.3维修项目与范围

1.3.1维修项目：包括但不限于屋顶修复、墙体翻新、管道疏通、水电维修、门窗更换等。

1.3.2维修范围：整栋房屋及其附属设施。

2.合同价格

2.1维修费用

2.1.1维修费用总计人民币元整（大写：人民币元整）。

2.1.2维修费用包括但不限于维修材料费、人工费、交通费、税费等。

2.2支付方式与时间

（1）转账至维修方指定的银行账户；

（2）现金支付至维修方指定的收款人。

2.2.2支付时间：本合同签订后七个工作日内，委托方向维修方支付维修费用总价的50%；维修工程完成并通过验收后，委托方向维修方支付剩余的50%维修费用。

3.维修工程进度与期限

3.1工程进度计划

维修方应按照合同约定的维修项目与范围，制定详细的维修工程进度计划，并于合同签订后五个工作日内提交给委托方。

3.2维修工程完成期限

维修方应确保维修工程在合同约定的维修期限内完成。维修期限自维修工程正式开工之日起计算，最长不得超过个月。

4.维修质量标准

4.1维修材料

维修方应使用符合国家相关标准及行业规定的材料，并提供材料合格证明。

4.2施工工艺

维修方应按照行业标准及施工图纸进行施工，确保施工质量。

4.3质量保证与保修

维修方对维修工程提供的质量保证期限为年，自维修工程验收合格之日起计算。在质量保证期限内，因维修质量问题导致的损失，维修方应承担相应的赔偿责任。

5.合同的履行

5.1维修方的义务

5.1.1维修方应按照合同约定，完成维修工程。

5.1.2维修方应确保维修工程的质量符合本合同约定的质量标准。

5.2委托方的义务

5.2.1委托方应按照合同约定，支付维修费用。

5.2.2委托方应提供维修工程所需的现场、材料等必要条件。

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.1.1合同变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。

6.1.2合同变更不得影响维修工程的质量和进度。

6.2合同解除条件

6.2.1双方同意解除合同时，应书面签署解除协议。

6.2.2合同解除后，维修方应按照合同约定，向委托方退还已支付的维修费用。

8.违约责任

8.1维修方的违约责任

8.1.1维修方未按合同约定完成维修工程，应向委托方支付违约金，违约金为维修费用总价的5%。

8.1.2维修方未按合同约定保证维修工程质量，导致维修工程不合格的，应承担重新维修的费用，并支付违约金，违约金为维修费用总价的10%。

8.2委托方的违约责任

8.2.1委托方未按合同约定支付维修费用，应向维修方支付违约金，违约金为维修费用总价的5%。

8.2.2委托方未按合同约定提供维修工程所需的现场、材料等必要条件，导致维修工程无法正常进行的，应承担因此产生的费用，并支付违约金，违约金为维修费用总价的10%。

9.争议解决

9.1协商解决

9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、