2024房产抵押借款合同7篇.docxVIP

2024房产抵押借款合同7篇

篇1

甲方（借款人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方需要借款，并愿意以其合法拥有的房产作为抵押物，乙方同意向甲方提供贷款，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下房产抵押借款协议：

第一条借款内容

1.借款金额：人民币[借款金额]元整。

2.借款期限：[借款期限]，自本协议签订之日起计算。

3.借款利率：[借款利率]，按月计息。

第二条房产抵押物详情

1.房产地址：[房产地址]。

2.房产证明文件：[房产证等相关文件名称及编号]。

3.房产价值评估：[房产价值评估金额]。

第三条抵押物所有权与处分权

甲方保证对抵押物享有完全的所有权与处分权，并保证在借款期间及本协议有效期内，不将抵押物出售、转让或设立其他形式的担保。

第四条借款用途

甲方借款用途为：[借款用途]，未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变借款用途。

第五条还款方式

1.甲方应按照约定的期限和利率按时支付利息和本金。

2.还款计划如下：[具体的还款计划表]。

第六条违约与担保责任

1.若甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。

2.若甲方违反本协议约定，乙方有权依法对抵押物进行拍卖或采取其他方式处置以实现其债权。

3.若因甲方违约导致乙方产生其他损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第七条抵押物保险与税费

1.甲方应为抵押物购买保险，并承担保险费用。

2.因本协议产生的税费，由甲乙双方按照法律、法规的规定承担。

第八条协议解除与终止

本协议在下列情况下可以解除或终止：

1.双方协商一致解除或终止本协议。

2.甲方在约定的期限内全部偿还借款及利息。

3.发生法律规定或本协议约定的其他解除或终止情形。

第九条争议解决

因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（借款人）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（抵押权人）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方急需资金，为了明确各方权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其名下房产抵押给乙方，并由乙方提供借款的事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币[具体金额]元整。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金及利息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其名下位于[房产地址]的房产作为本次借款的抵押物。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。

3.抵押物权利凭证的保管：在借款期限内，甲方应将与抵押房产相关的权利凭证交由乙方保管。

三、保证条款

1.甲方承诺抵押房产无任何权属纠纷和经济纠纷，不存在法律障碍。

2.甲方保证在借款期限内不得将抵押房产出售、转让、再抵押等可能影响乙方权益的行为。

3.乙方有权监督借款的使用情况，甲方应提供必要的协助。

四、违约责任

1.若甲方未能按期支付借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及费用，并追究甲方的违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法有效实现抵押权，乙方有权要求甲方赔偿损失。

五、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

2.若需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。

六、争议解决

因本