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2024版学校房屋租赁合同范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：租赁双方基本信息

2.1甲方（出租方）基本信息

2.2乙方（承租方）基本信息

2.3双方联系方式

第三章：租赁物的描述

3.1房屋的位置与面积

3.2房屋的结构与设施

3.3房屋的使用要求

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的起止日期

4.2租赁期限的延长与续租

4.3租赁期限的变更与解除

第五章：租金与支付方式

5.1租金的确定与调整

5.2租金的支付方式与时间

5.3租金的减免与补偿

第六章：房屋的交付与验收

6.1房屋的交付条件

6.2房屋的验收程序

6.3房屋交付后的维护责任

第七章：房屋的使用与维修

7.1房屋使用的规定

7.2房屋维修的责任

7.3房屋的保养与安全

第八章：违约责任

8.1违约的定义与分类

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿的范围与计算方法

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与后果

9.3合同终止的情形与处理

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3争议解决的费用承担

第十一章：附则

11.1合同的解释权

11.2合同的补充与附件

11.3其他未尽事宜

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于房屋租赁的权利、义务和责任。

1.2合同的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同的适用范围

本合同适用于甲方将房屋出租给乙方使用的所有相关事宜。

第二章：租赁双方基本信息

2.1甲方（出租方）基本信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2乙方（承租方）基本信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3双方联系方式

甲方联系人：，联系电话：。

乙方联系人：，联系电话：。

2.3.1通讯地址

甲方通讯地址：，乙方通讯地址：。

第三章：租赁物的描述

3.1房屋的位置与面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋的结构与设施

房屋结构为______，内部设施包括但不限于______。

3.3房屋的使用要求

乙方应按照房屋的性质和用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

3.3.1房屋用途

房屋仅可用于______，未经甲方书面同意，不得用于其他用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的起止日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的延长与续租

租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前______天向甲方提出续租申请。

4.3租赁期限的变更与解除

租赁期间，双方可协商变更或解除合同，但需签订书面协议。

4.3.1变更或解除的条件

变更或解除合同的条件包括但不限于______。

第五章：租金与支付方式

5.1租金的确定与调整

租金为每月______元，支付方式为______。

5.2租金的支付方式与时间

租金应于每月的第______日前支付给甲方。

5.3租金的减免与补偿

如遇特殊情况，双方可协商租金的减免或补偿。

5.3.1租金调整的条件

租金调整的条件包括但不限于______。

第六章：房屋的交付与验收

6.1房屋的交付条件

甲方应确保房屋在交付时符合约定的使用条件。

6.2房屋的验收程序

乙方应在接收房屋时进行验收，并签署验收单。

6.3房屋交付后的维护责任

房屋交付后，乙方应负责日常维护，确保房屋设施完好。

6.3.1维护与保养

乙方应定期对房屋进行检查和保养，相关费用由乙方承担。

第七章：房屋的使用与维修

7.1房屋使用的规定

乙方应遵守甲方制定的房屋使用规定，合理使用房屋。

7.2房屋维修的责任

房屋的日常维修由乙方负责，大修由甲方负责。

7.3房屋的保养与安全

乙方应保证房屋的安全使用，不得从事违法活动。

7.3.1安全使用规定

乙方应遵守的安全使用规定包括但不限于______。

第八章：违约责任

8.1违约的定义与分类

违约行为包括但不限于乙方未按时支付租金、擅自转租或改变房屋用途等。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约赔偿的范围与计算方法

赔偿范围包括直接损失和合理的间接损失，计算方法根据实际损失确定。

8.3.1违约金的计算

违约金的数额为____