2024年商铺租赁协议范本5篇.docx

2024年商铺租赁协议范本5篇

篇1

商铺租赁协议

本协议由以下双方签订：

甲方（出租方）：____________（以下简称“出租方”）

乙方（承租方）：____________（以下简称“承租方”）

签订日期：______年______月______日

签订地点：____________

一、协议背景及目的

鉴于出租方拥有位于______的商铺（以下简称“商铺”），现同意将该商铺租赁给承租方使用。为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，达成此租赁协议。

二、租赁物的描述及用途

商铺地址：____________；商铺面积：______平方米；用途：______。承租方承诺按照本协议约定使用商铺，仅作为经营______之用，不得擅自改变商铺用途。

三、租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，本协议自动终止，除非双方另有书面续约协议。

四、租金及支付方式

1.租金金额：承租方应支付出租方租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.支付方式：租金按______（如：季度/半年/年）支付一次，首次租金在签订本协议后______日内支付。之后的租金支付日期为每个租期的第一天。

3.逾期支付：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，需向出租方支付违约金______元人民币。逾期超过______日，出租方有权解除本协议并要求承租方承担违约责任。

五、商铺的交付及返还

1.商铺交付：出租方应于本协议生效之日起______日内将商铺交付给承租方。

2.商铺返还：租赁期满或提前终止本协议时，承租方应将商铺清洁干净并返还给出租方，不得拆除或损坏原有装修及设施。

六、保证金

1.承租方在签订本协议时向出租方支付______元人民币（大写：______）作为保证金。

2.保证金用于确保承租方履行本协议约定的义务。租赁期满或协议提前终止，若承租方完全履行本协议，出租方应在______日内将保证金无息退还给承租方。

3.若承租方未完全履行本协议，出租方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿损失。

七、双方的权利和义务

1.出租方的权利和义务：

（1）有权按照本协议约定收取租金；

（2）有权监督承租方使用商铺的情况，确保商铺不被非法使用；

（3）负责商铺的维修和保养，但正常使用损耗除外；

（4）提供承租方正常使用商铺所需的相关证明文件。

2.承租方的权利和义务：

（1）有权在租赁期内使用商铺；

（2）需按照本协议约定支付租金；

（3）负责商铺内的人身安全及防火安全；

（4）不得擅自改变商铺的结构和功能。

八、违约责任和损害赔偿

1.若一方违反本协议的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若承租方逾期支付租金超过约定日期，每逾期一日需支付违约金。逾期超过一定期限（如：30日），出租方有权解除本协议并要求承租方承担违约责任。

九、协议的解除和终止

……（其余内容可根据实际需要进一步详细补充）

篇2

商铺租赁协议

出租方（甲方）：_____________________

承租方（乙方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、协议背景及目的

鉴于甲方拥有位于__________的商铺产权，并同意将其出租给乙方使用；乙方有意租赁该商铺从事商业经营活动。双方经友好协商，达成以下租赁协议。

二、商铺基本情况

商铺地址：_____________________；建筑面积：______平方米；产权证明编号：____________。

三、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满，乙方应将商铺返还甲方。如需续租，双方另行签订协议。

四、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：_________圆整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每期租金为人民币______元。首次租金于本协议签订后______日内支付，以后每期租金于每期开始前______日内支付。

3.乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币____