开发商更换房屋合同5篇.docx

开发商更换房屋合同5篇

篇1

甲方（开发商）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

乙方（购房者）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人（负责人）：______________

联系方式：_________________________

鉴于甲方与乙方之间已签订了一份房屋买卖合同，但因某些原因，甲方需要替换原有的房屋合同，甲乙双方本着公平、公正、合理、合法的原则，就甲方更换房屋合同一事达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方同意就甲方需要更换的房屋合同达成一致，明确双方权益和义务，以确保交易双方的合法权益得到保护。

二、房屋基本情况

本次更换合同的房屋位于_________________，建筑面积为_______平方米，房屋用途为_______，房屋结构为_______。乙方已对该房屋进行充分了解并决定购买。

三、合同更换原因

甲方需要更换房屋合同的原因是由于_________________________________________（具体原因）。为确保双方的权益，甲方需向乙方说明更换合同的必要性，并得到乙方的认可。

四、新合同条款

新合同条款将由甲乙双方共同商定，包括但不限于房屋价格、付款方式、交付时间、违约责任等相关内容。双方应确保新合同条款的合法性和合理性。

五、双方权益与义务

1.甲方应保证所更换的房屋权属清晰，无抵押、查封等限制交易情况。

2.甲方应在约定的时间内完成房屋的交付，并确保房屋质量符合约定标准。

3.乙方应按照新合同约定的时间和方式支付购房款项。

4.甲乙双方应共同遵守新合同条款，履行合同义务，确保交易的顺利进行。

六、违约责任

如甲乙双方任一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任根据新合同的条款进行约定。

七、争议解决方式

如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（开发商）：____________________（签字/盖章）

日期：___________年______月______日

乙方（购房者）：____________________（签字/盖章）

日期：___________年______月______日

篇2

甲方（开发商）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：___________________________

联系方式：_____________________________

乙方（购房人）：_________________________

地址：___________________________________

联系方式：_____________________________

鉴于甲方因某些原因需要更换已售出的房屋，乙方同意接受更换后的房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

本合同旨在明确开发商更换房屋过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益的保障。

二、房屋更换详情

1.甲方因项目建设需要，需要更换已售出的房屋。

2.乙方同意接受更换后的房屋，并确认已了解新房屋的具体信息，包括房屋位置、面积、户型、交付时间等。

3.甲方确保新房屋符合国家相关标准和规范，并承担因更换房屋所产生的相关费用。

三、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应按时向乙方交付新房屋，确保房屋质量符合约定标准。

（2）甲方负责办理相关房屋更换手续，确保乙方顺利获得新房屋的产权证明。

（3）甲方应负责因更换房屋所产生的相关费用，包括但不限于搬迁费用、装修损失等。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照约定标准交付新房屋，并保障乙方的合