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租赁合同诉讼法律风险7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁事宜存在争议，且存在潜在的租赁合同诉讼法律风险，为明确双方权利义务，降低法律风险，特签订本协议。

一、风险说明

双方应充分认识到租赁合同诉讼法律风险的存在，风险包括但不限于：违约纠纷、合同解释争议、履行纠纷等。双方应共同遵守租赁合同的各项条款，严格按照合同约定履行义务，以降低法律风险，避免诉讼的发生。

二、合同目的

本协议的签订旨在明确双方权利和义务，防范法律风险，减少因租赁合同纠纷引发的诉讼，保障双方的合法权益。

三、双方声明与保证

1.双方签订本协议前，已充分了解租赁合同的相关法律法规，并对合同条款进行了充分讨论和协商。

2.双方保证在租赁期间遵守国家法律法规、政策规定及合同约定，诚实守信，全面履行各自的义务。

3.双方保证所提供的文件、资料真实、完整、有效，如有不实，愿意承担由此产生的一切法律责任。

四、合同内容风险防控措施

1.双方应明确租赁期限、租金支付方式、违约责任等关键条款，确保合同条款清晰、具体、无歧义。

2.双方在签订合同时，应充分了解对方的资信状况、经营能力，确保承租方的履约能力。

3.双方在合同履行过程中，应保持良好的沟通与合作，及时协商解决合同履行中的问题和纠纷。

4.双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

5.双方应妥善保管与租赁合同相关的文件、资料，防止丢失或损坏。

五、诉讼风险应对措施

1.如发生租赁合同纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，如实提供与案件有关的证据材料。

3.双方应尊重法院裁决，如有异议，可在法定期限内依法提起上诉。

4.为避免诉讼风险，双方可申请仲裁机构进行仲裁，或者选择调解等方式解决纠纷。

六、必威体育官网网址条款

双方同意，在本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密及本协议内容均为必威体育官网网址信息，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

七、争议解决条款

因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出租方）：____________________（签字/盖章）

乙方（承租方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁事宜存在争议，且存在潜在的租赁合同诉讼法律风险，为明确双方权利义务，降低法律风险，特签订本协议。

一、风险说明

双方应充分认识到租赁合同诉讼法律风险的存在，风险包括但不限于：违约纠纷、合同解释争议、履行纠纷等。双方应共同遵守租赁合同的各项条款，确保合同的顺利履行，避免因合同条款不清或履行不当而产生纠纷。

二、双方义务

1.甲方义务：

（1）确保出租物的合法性、安全性，保证其符合租赁用途；

（2）按照合同约定履行维修、保养等义务；

（3）保证乙方在租赁期间对租赁物的正常使用。

2.乙方义务：

（1）按照合同约定支付租金及其他费用；

（2）合理使用租赁物，保持租赁物的完好；

（3）遵守法律法规，不从事违法活动。

三、风险防控措施

1.合同条款清晰明确：双方应认真审核租赁合同条款，确保各项内容明确、具体、无歧义。

2.保留证据：对于合同履行过程中产生的各种证据，双方应妥善保存，以便在产生纠纷时作为证据使用。

3.及时沟通：双方在合同履行过程中，应及时沟通，对于出现的问题应及时协商解决，避免积累成纠纷。

4.遵守法律：双方应遵守相关法律法规，确保合同的有效性和合法性。

5.律师协助：在签订租赁合同前，双方可以请律师进行法律审查，以规避潜在的法律风险。

四、争议解决方式

1.双方在合同履行过程中产生纠纷的，首先应当协商解决。

2.若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应积极配合法院工