2024个人门面房屋租赁合同书「常用版」.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定的条款和条件使用和支付租金。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2乙方承租的房屋范围包括：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限和使用范围使用出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，不得改变房屋用途。

6.3乙方在租赁期内应依法缴纳各项税费。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方提前解除本合同，应支付乙方违约金人民币__________元。

7.3如乙方提前解除本合同，应支付甲方违约金人民币__________元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对对方提供的信息，包括姓名、地址、联系方式等，确保信息的准确无误。如发现信息有误，应及时更正。

解决办法：双方可以要求对方提供身份证、营业执照等有效证件，以便核实身份和信息。如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，包括起始日期和结束日期，以确保双方权益。

解决办法：在合同中明确填写租赁期限，包括年、月、日。如双方对租赁期限有争议，可参照合同约定解决。

3.租金及支付方式：双方应明确租金金额和支付方式，避免因租金支付问题产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式和支付时间。如乙方逾期支付租金，甲方可以按照合同约定收取滞纳金。

4.押金：双方应明确押金的金额和退还方式，以确保双方权益。

解决办法：在合同中明确规定押金金额和退还方式。如租赁期满后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在合同约定的时间内无息退还押金。

5.甲方权利和义务：甲方应确保出租房屋符合国家规定，乙方应合理使用房屋及附属设施。

解决办法：甲方在签订合同前应确保房屋符合国家规定，乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施。如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。

6.乙方权利和义务：乙方应按照合同约定使用出租房屋，并依法缴纳各项税费。

解决办法：乙方应按照合同约定使用房屋，并依法缴纳税费。如乙方未按照合同约定使用房屋，甲方有权要求乙方改正。

7.违约责任：双方应明确违约责任，包括违约金金额和赔偿范围。