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土地抵押借款合同范本正式版8篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（抵押权人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在土地抵押借款中的权利和义务，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方向乙方借款并抵押土地一事达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方因资金需求向乙方借款人民币________元整（大写：_________）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年利率______%计算。

二、抵押物条款

1.抵押物名称及位置：甲方以其所拥有的位于______的土地作为本合同项下债务的抵押。

2.抵押物评估价值：经双方协商，抵押土地评估价值为人民币________元整。

三、抵押条款

1.甲方保证对抵押土地享有完全的所有权，无任何权利瑕疵。

2.甲方承诺在借款期限内，不得将抵押土地进行转让、出租或再抵押等行为。

3.乙方对抵押土地享有优先受偿权。如甲方未能按时偿还借款，乙方有权依法处置抵押土地以实现其债权。

四、还款与利息支付条款

1.甲方应按约定利率每月向乙方支付利息。

2.借款期满，甲方应一次性偿还借款本金。如甲方未能按时还款，应按逾期利率支付逾期利息。

五、违约与救济条款

1.如甲方未能按时支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。

2.如因甲方原因导致乙方无法有效实现抵押权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方由此产生的一切损失。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决条款

如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附加条款（可根据实际情况添加）

1.甲方需提供相关土地权属证明文件。

2.乙方需办理相关抵押登记手续。

3.双方需共同对抵押土地进行价值评估。

4.其他特殊约定事项：_____________________________。

九、合同的变更与解除

本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。经双方协商一致，可以书面修改或补充本合同。如需解除本合同，应经双方协商一致并达成书面协议。

十、其他未尽事宜按照国家有关法律、法规执行。

篇2

借款人（甲方）：________________

贷款人（乙方）：________________

鉴于甲方需要借款用于特定用途，乙方同意按照本合同的条款和条件向甲方提供贷款，甲方同意以土地抵押作为还款的担保。经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元（大写：______元整）的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______，利息按月支付。

二、土地抵押条款

1.抵押物：甲方以其拥有的土地（以下简称“抵押物”）作为履行本合同的担保。抵押物位于______，面积______，权属清晰，无争议。

2.抵押权设定：本合同项下乙方的贷款金额全部清偿前，甲方抵押物的所有权属于甲方，但乙方对抵押物享有优先受偿权。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并采取一切必要措施防止损失扩大。

三、借款用途

甲方应将借款用于______，不得挪作他用。如乙方发现甲方将借款用于非约定用途，乙方有权要求甲方立即归还全部借款及应付利息。

四、还款条款

1.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，贷款到期时，甲方应一次性归还贷款本金及最后一个月的利息。

2.逾期还款：如甲方未能按期归还贷款本金或利息，应按照逾期未还款金额每日千分之______的比例向乙方支付逾期违约金。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）按照约定用途使用借款；

（2）按照约定方式和期限支付利息和本金；

（3）接受乙方对借款使用情况的监督检查；

（4）承担与抵押物相关的税费、