2手房买卖合同范本6篇.docx

2手房买卖合同范本6篇

篇1

甲方（出售人）：[出售人姓名]

身份证号码：[出售人身份证号]

乙方（购买人）：[购买人姓名]

身份证号码：[购买人身份证号]

鉴于甲方是二手房的合法所有人，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.房屋附属设施及物品：[详细列出房屋内的家具、设备、装修情况等]。

5.房屋权属证明文件：[相关房产证、土地证等文件信息]。

二、交易条款

1.房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币[房款金额]元整。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起[时间]内，支付定金人民币[定金金额]元整。

（2）房屋过户手续办理完成后[时间]内，支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。

3.税费承担：双方按照国家法律法规规定承担各自应缴纳的税费。

4.房屋交付：甲方在收到全额房款后的[时间]内，将房屋交付给乙方，并办理相关物业交割手续。

三、甲方责任

1.甲方保证对所售房屋拥有合法所有权，并保证无其他权利纠纷。

2.甲方应提供真实有效的房屋权属证明文件，协助乙方办理房屋过户手续。

3.甲方应在房屋交付前，结清所有费用（包括物业管理费、水电费等）。

四、乙方责任

1.乙方应按时支付房款，并确保所提供的购买信息真实有效。

2.乙方应按照国家法律法规的规定，承担应缴纳的税费。

3.乙方应在房屋交付前与甲方共同办理物业交割手续。

五、违约责任

1.若甲方在合同生效后违约，应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币[违约金金额]元整。

2.若乙方在合同生效后违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

七、争议解决方式

若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

八、附加条款（根据实际情况填写）：[具体附加条款内容]

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方电话号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方电话号码]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方对房屋有购买意愿，双方为了明确买卖双方的权益，在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下二手房买卖协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体地址：[房屋地址]。

2.房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋所有权证编号为：[房产证编号]。

4.房屋附属设施包括：[附属设施描述，如家具、电器等]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币[交易总价]元整。

2.乙方按照以下方式支付房款：

（1）本合同签订之日起[支付时间]内，支付定金人民币[定金金额]元整。

（2）房屋过户手续办理完成后[时间]内，支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。

第三条房屋产权及过户

1.甲方保证对该房屋拥有完全的产权，无任何产权纠纷。

2.甲乙双方应在合同签订后[过户时间]内办理房屋产权过户手续。

3.过户费用由[费用承担方]承担。

第四条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋为空置状态，并结清之前的物业费用。

3.房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署验收单。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或办理过户手续，则视为违约，需支付违约金人民币[违约金金额]元整。

2.若乙方未能按照约定支付房款，则视为违约，已支付的定金不予退还。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条其他约定（以下可填写关于家具、家电等物品的处理方式及其他特殊约定）