2024年个人房产买卖授权协议版.docx

2024年个人房产买卖授权协议版A版

本合同目录一览

1.房产买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产所有权证明

3.买卖价格与支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3付款时间表

4.房产过户手续

4.1过户手续办理时间

4.2过户手续办理费用

4.3过户手续办理双方责任

5.房产交付时间与条件

5.1交付时间

5.2交付条件

6.房产质量保证

6.1质量保证范围

6.2质量保证期限

6.3质量问题解决方式

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2第三方调解

8.3法律途径

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

10.双方声明与承诺

10.1卖方声明与承诺

10.2买方声明与承诺

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3其他重要文件复印件

12.其他约定

13.签字盖章页

13.1卖方签字盖章

13.2买方签字盖章

13.3见证人签字盖章

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖双方信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号码：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号码：X

1.2.3买方联系方式：X

第二条房产信息

2.1房产地址：X市X区X街道X号

2.2房产面积：X平方米

2.3房产类型：住宅

2.4房产所有权证明：附房产证复印件

第三条买卖价格与支付方式

3.1买卖价格：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.2支付方式：

3.2.1买方支付定金人民币X万元整给卖方，作为购买该房产的诚意金。

3.2.2买方分期支付剩余房款，具体付款时间表详见附件。

3.3付款时间表：详见附件

第四条房产过户手续

4.1过户手续办理时间：自合同签订之日起X个工作日内

4.2过户手续办理费用：双方按照国家相关政策规定承担各自应缴纳的费用

4.3过户手续办理双方责任：

4.3.1卖方应提供合法的房产证及相关证明材料，配合买方办理过户手续。

4.3.2买方应提供合法的身份证件，按照约定支付房款，配合卖方办理过户手续。

第五条房产交付时间与条件

5.1交付时间：过户手续完成后X个工作日内

5.2交付条件：

5.2.1卖方应将房产钥匙交付给买方。

5.2.2卖方应保证房产在交付时符合合同约定的质量条件。

第六条房产质量保证

6.1质量保证范围：房产本身结构、设施设备及附属设施

6.2质量保证期限：自房产交付之日起一年内

6.3质量问题解决方式：

6.3.1双方应在质量保证期内对房产进行定期检查，发现问题应及时通知对方。

6.3.2卖方应在接到买方通知后X个工作日内，负责解决质量问题。如问题复杂，双方可协商延长解决时间。

第七条违约责任

7.1卖方违约责任：

7.1.1卖方未按照约定时间办理过户手续，应支付违约金人民币X万元整给买方。

7.1.2卖方提供的房产存在重大质量问题，导致买方无法正常使用，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的房款及违约金。

7.2买方违约责任：

7.2.1买方未按照约定时间支付房款，应支付违约金人民币X万元整给卖方。

7.2.2买方在合同签订后X个工作日内反悔，应支付违约金人民币X万元整给卖方。

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

8.2第三方调解：如协商不成，双方同意向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更条件：合同履行过程中