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非成套公有房购买合同样文5篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是位于某地的公有房产权人，现同意将其非成套公有房出售给乙方，经双方友好协商，达成以下购买合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址为______________________。

2.房屋类型：非成套公有房。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

4.房屋附属设施：包括_____________等附属设施。

二、购买价格及支付方式

1.购房总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）在办理房屋产权过户手续前，支付购房余款人民币______元（大写：______元整）。

三、产权过户及税费

1.甲方应确保该房屋产权清晰，无争议。

2.产权过户相关费用由______承担。

3.甲乙双方按照国家有关规定缴纳相关税费。

四、房屋交付及验收

1.甲方在收到购房全款后______日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋状况进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出。

五、违约责任

1.若乙方未按照合同约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若逾期超过______日，甲方有权将房屋另行出售。

2.若甲方在收到购房全款后未按照合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。若逾期超过______日，乙方有权要求退款并追究甲方的法律责任。

3.若因甲方原因导致产权过户失败，甲方应退还乙方已支付的购房款及相关费用，并支付违约金。

4.双方应共同遵守本合同的各项条款，如一方违反合同约定，应承担违约责任。如因违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

篇2

甲方（出售人）：__________

身份证号码：__________

通讯地址：__________

乙方（购房人）：__________

身份证号码：__________

通讯地址：__________

鉴于甲方是涉案非成套公有房（以下简称“该房产”）的合法所有权人，现同意将该房产出售给乙方，乙方经过充分了解自愿购买该房产。为明确双方权益，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产类型：非成套公有房

3.房产面积：建筑面积共计______平方米。

4.其他设备设施：具体的设备设施情况双方已充分了解并无异议。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；

（2）______年______月______日前，支付购房款余额人民币______元整。

三、房产交付

1.甲方在收到全款后的______日内，将该房产交付给乙方。

2.交付时，双方应共同对该房产进行验收，确保房产及其设备设施完好无损。

四、权属变更

1.甲方承诺在交易完成后，协助乙方办理该房产的权属变更登记手续。

2.权属变更登记所需费用由乙方承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，应按照逾期未付款的______%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房产，应按照购房款项的______%向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致无法完成权属变更登记，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并按照购房款项的______%向乙方支付违约金。

六、其他事项

1.该房产内的水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用，双方在交易前应结清。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执