原来的农村合作社房子租赁合同5篇.docx

原来的农村合作社房子租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：______农村合作社

乙方（承租方）：______身份证号：______________________

鉴于甲方拥有一栋位于______的房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于______的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积______平方米，具体位置和面积见附件一《房屋产权证明》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，除非双方另有约定，否则本合同自行终止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式为：每______个月支付一次，每次支付______元人民币（大写：______）。第一次租金在合同签订后______日内支付，以后每次租金应在上次租金到期前______日支付。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日加收租金总额千分之______的比例收取滞纳金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。如需对房屋进行装修或改动，应征得甲方同意。

2.乙方应负责保持房屋及其内部设施完好，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.租赁期内，甲方负责房屋的维修和保养工作，但由乙方使用不当造成的损坏除外。

五、权利和义务的转让

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。否则，甲方有权解除本合同并保留追究乙方法律责任的权利。

六、合同的解除和终止

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并收回房屋。

2.如因不可抗力因素导致房屋损毁或无法正常使用的，双方均不承担违约责任。合同自然终止。

3.租赁期满或提前终止的，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。未经甲方同意留存物品视为遗弃物，甲方有权处置。

七、违约责任

任何一方违反本合同的约定均应承担违约责任，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

八、争议解决方式

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方可就房屋的具体使用事项签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.附件二《房屋交接清单》作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：__________农村合作社

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有一栋位于__________地址的房屋，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于__________的房屋出租给乙方，房屋的具体位置、面积、格局详见合同附件。

二、租赁期限

2.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

4.租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金在合同签订后______天内支付。后续租金应按时支付，不得拖延。

四、房屋使用及管理

5.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，不得改变房屋的结构和功能。

6.乙方在使用过程中，应对房屋进行必要的维护修理，确保房屋的正常使用。

7.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将房屋恢复到原始状态，并清理房屋内的物品。

五、双方权利义务

8.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对房屋的使用情况。

9.乙方有权在租赁期内使用房屋，并按照约定支付租金。

10.乙方应当遵守所在地的法律法规，不得从事违法活动。

11.甲方应当保证出租的房屋符合使用条件，并保证房屋的合法性。

六、违约责任

12.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

13.若乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付赔偿金。

14.若因乙方的违法行为