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前期的物业管理服务合同样本8篇

篇1

甲方：（物业管理公司）

地址：（具体地址）

法定代表人：（姓名）

联系方式：（电话、邮箱等联系方式）

乙方：（业主委员会）

地址：（具体地址）

法定代表人：（姓名）

联系方式：（电话、邮箱等联系方式）

鉴于甲方拥有良好的物业管理经验和专业知识，乙方希望通过甲方提供前期的物业管理服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚信的原则，经过友好协商，达成如下合同协议：

一、服务内容

甲方为乙方提供前期的物业管理服务，包括但不限于以下内容：物业设施设备的维护管理、环境卫生管理、安全管理、客户服务等。具体内容详见附件一《物业管理服务内容及标准》。

二、服务期限

本合同服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满前，经双方协商一致，可续签合同。

三、服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理服务费。具体的费用标准、计算方式及支付时间等详见附件二《物业管理服务费用及支付方式》。

2.乙方应按照约定的方式和时间向甲方支付费用，如逾期支付，应按日支付违约金。

四、服务标准与质量保证

1.甲方应按照附件一《物业管理服务内容及标准》提供优质服务。

2.乙方对甲方的服务质量进行监督，并提出改进意见。甲方应积极响应并改进服务质量。

3.如因甲方服务质量问题给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、物业设施设备的维护管理

1.甲方负责物业设施设备的维护管理，确保设施设备的正常运行。

2.乙方应配合甲方进行设施设备的维护管理，并提供必要的支持和协助。

3.如因乙方原因导致设施设备损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同的变更与解除

1.本合同经双方协商一致，可变更或补充合同条款。

2.如发生下列情形之一，乙方有权解除合同：

（1）甲方服务质量严重不达标；

（2）甲方未能履行本合同约定的其他义务。

3.本合同的变更和解除应当书面通知对方，并经过双方协商一致。

七、违约责任

1.甲乙双方如违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约方应当支付违约金，并承担因此产生的其他费用。具体违约金数额及计算方式详见附件三《违约责任及处理方式》。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第XX种方式解决：

（一）提交XX仲裁委员会仲裁；

（二）依法向XX人民法院起诉。

篇2

甲方：（物业管理公司）

地址：（具体地址）

法定代表人：（姓名）

联系方式：（电话、邮箱等联系方式）

乙方：（业主委员会）

地址：（具体地址）

法定代表人：（姓名）

联系方式：（电话、邮箱等联系方式）

鉴于甲方具备物业管理服务资质和经验，乙方拟聘请甲方为其提供物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

甲方在前期为乙方提供物业管理服务，服务内容包括但不限于以下内容：物业设施管理、环境保洁、绿化养护、秩序维护、客户服务等。具体服务内容和标准详见附件一《物业管理服务内容及标准》。

二、服务期限

前期物业管理服务期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格后满两年止。期满后，根据双方协商可续签合同。

三、服务费用及支付方式

前期物业管理服务费按物业面积计算，具体费用标准根据乙方提供的物业面积计算并确定。乙方应按照约定的时间和方式支付物业管理服务费。具体费用支付方式及时间详见附件二《物业管理服务费用及支付方式》。

四、服务质量保证措施

甲方应制定并严格执行科学合理的物业服务方案，确保服务质量达到约定的标准。甲方应建立服务质量检查机制，定期对服务质量进行检查和评估，及时发现问题并进行整改。同时，甲方应加强与乙方的沟通和协作，共同推动物业管理工作的顺利开展。

五、物业设施管理和维护责任

甲方负责物业设施的管理和维护工作，应建立健全的物业设施管理制度和档案，确保设施的正常运行和使用安全。如发生设施故障或损坏，甲方应及时进行修复或更换，确保乙方的正常使用。因甲方管理不善造成设施损坏或安全事故的，甲方应承担相应责任。

六、必威体育官网网址条款

双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和技术秘密予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

七、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方应赔偿对方因此造成