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房屋租赁合同书标准版本范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本租赁合同。

第一条租赁房屋

1.1甲方将其拥有所有权的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等内容详见本合同附件《房屋产权证明》及《房屋状况描述》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月的前____日将租金支付给甲方。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金____%的滞纳金。

第四条租赁房屋的用途

4.1乙方租赁房屋用于____的居住/商业用途。

4.2乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，不得将租赁房屋用于非法用途。

第五条房屋交付及返还

5.1甲方应于乙方支付首期租金后，将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2租赁期满或提前终止租赁，乙方应将租赁房屋清洁干净后返还给甲方。

5.3如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方有权按约定收取租金。

6.2甲方应保证租赁房屋的所有权无争议，并承担因产权纠纷引起的法律责任。

6.3甲方应交付房屋时确保房屋符合约定的用途和功能。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期内使用租赁房屋。

7.2乙方应按约定支付租金。

7.3乙方应合理使用租赁房屋，保持房屋的整洁和完好。

7.4乙方不得擅自转租、转让租赁房屋。

第八条违约责任

8.1甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

8.2如因乙方原因提前解除租赁合同，乙方应支付剩余租金总额____%的违约金。

8.3如因甲方原因提前解除租赁合同，甲方应支付乙方已支付租金总额____%的违约金。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致甲乙双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

9.2不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

第十条合同解除与终止

10.1本合同在以下情况下可以解除或终止：

（一）甲乙双方协商一致解除合同；

（二）租赁期限届满；

（三）乙方提前解除租赁合同并承担违约责任；

（四）甲方在乙方严重违约情况下提前解除合同；

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于双方本着公平、自愿的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋信息

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。房屋类型为______结构，用途为居住用房。乙方对房屋的状况已充分了解和确认。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照合同规定支付租金。年租金总额为人民币（大写）______元整（￥______元）。租金不包含物业管理费、水电费等其他费用。

2.支付方式：租金每______个月支付一次，首次租金应在租赁期起始前支付。后续租金应在每次租金到期前______天支付。租金支付方式：____________（现金、转账等）。

四、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金为人民币（大写）______元整（￥______元）。租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方违约，甲方有权在押金中扣除相关费用。

五、房屋修缮与使用管理

1.甲方应保证房屋结构完整、设施完好。如因自然老化或人为损坏导致的房屋修缮问题，