2024年个人经营性店房租赁协议样本版.docx

2024年个人经营性店房租赁协议样本版A版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的使用范围

第五条租赁物的维护与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的日常维护责任

第六条保险

6.1保险的购买及费用承担

第七条租赁物的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地域

第十条通知

10.1通知的方式

10.2通知的时限

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同生效的条件

11.2合同变更的条件

11.3合同终止的条件

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的定义

12.2必威体育官网网址信息的保护期限

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

租赁物位于市区街道号，具体位置见附件一。

1.2租赁物的面积

租赁物的面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。

1.3租赁物的现状

租赁物为层建筑，现有结构及设施包括：、、等，具体现状见附件二。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月元，按年支付。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每季度支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息见附件三。

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

租赁物主要用于经营业务。

4.2租赁物的使用范围

租赁物使用范围包括但不限于：、、等，具体范围见附件四。

第五条租赁物的维护与保养

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行大修、中修及重大设施的维护保养。

5.2承租人的日常维护责任

承租人负责对租赁物的日常维护保养，确保租赁物的正常使用。

第六条保险

6.1保险的购买及费用承担

承租人应按照出租人的要求购买相应的保险，保险费用由承租人承担。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人未能按照约定提供租赁物，或未能按照约定提供相关服务，应承担违约责任。

8.2承租人的违约行为

承租人未能按照约定支付租金，或未能按照约定使用租赁物，应承担违约责任。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地域

争议解决的地域为租赁物所在地的人民法院。

第十条通知

10.1通知的方式

双方通过书面形式进行通知。

10.2通知的时限

通知应在知晓事项发生后五个工作日内发出。

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同生效的条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同变更的条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.3合同终止的条件

合同终止条件如下：

（1）租赁期满，双方未续签合同；

（2）一方违约，导致合同无法继续履行；

（3）法律法规规定的其他终止条件。

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的定义

必威体育官网网址信息是指合同履行过程中双方披露的、不为公众所知的、具有商业价值的信息。

12.2必威体育官网网址信息的保护期限

必威体育官网网址信息的保护期限为合同履行完毕后五年。

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律法规。

13.2争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十四条其他条款

14.1附加条款

本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。

14.2附录

附录包括租赁物现状、租赁物位置、保险条款等，具体内容见附件。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物位置示意图

详细描述租赁物的具体位置，包括街道、门牌号等信息。

附件二：租赁物现状描述

详细描述租赁物的现状，包括建筑结构、设施设备等情况。

附件三：租金支付银行账户信息

提供出租人的银行账户信息，包括开户行、账号等信息。

附件四：租赁物使用范围说明

详细说明租赁物的使用范围，包括经营业务、禁止行为等内容。

附件五：保险购买证明及保险条款

提供保险购买的证明文件，以及保险条款的详