2024年个人财产抵押借款协议版.docx

2024年个人财产抵押借款协议版A版

本合同目录一览

第一条借款人信息

1.1借款人姓名

1.2借款人身份证号码

1.3借款人联系方式

1.4借款人住址

第二条贷款人信息

2.1贷款人名称

2.2贷款人联系方式

2.3贷款人住址

第三条抵押物信息

3.1抵押物名称

3.2抵押物数量

3.3抵押物价值

3.4抵押物权属证明

第四条借款金额与用途

4.1借款金额

4.2借款用途

第五条借款期限

5.1借款期限

5.2还款日期

第六条利率与利息

6.1贷款利率

6.2利息计算方式

第七条还款方式与还款责任

7.1还款方式

7.2逾期还款责任

第八条抵押物权利与处置

8.1抵押物权利

8.2抵押物处置方式

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条违约责任

10.1借款人违约责任

10.2贷款人违约责任

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式

第十二条合同的生效、修改与终止

12.1合同生效条件

12.2合同修改条件

12.3合同终止条件

第十三条其他约定

13.1其他约定内容

第十四条双方签字盖章

14.1借款人签字

14.2贷款人签字

14.3合同盖章

第一部分：合同如下：

第一条借款人信息

1.1借款人姓名：

1.2借款人身份证号码1.4借款人住址：北京市海淀区中关村大街1号院1号楼1单元101室

第二条贷款人信息

2.1贷款人名称：北京银行股份有限公司

2.3贷款人住址：北京市朝阳区工体北路1号院1号楼1单元1001室

第三条抵押物信息

3.1抵押物名称：住宅

3.2抵押物数量：一套

3.3抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币200万元整

3.4抵押物权属证明：房屋所有权证号：京房权证朝字第号

第四条借款金额与用途

4.1借款金额：人民币150万元整

4.2借款用途：购买房产

第五条借款期限

5.1借款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月

5.2还款日期：借款人应按照约定的还款方式，每月偿还贷款本息，具体还款金额及还款日期见附件《还款计划表》

第六条利率与利息

6.1贷款利率：本贷款的年利率为6.5%，按照约定的还款方式，计收复利

6.2利息计算方式：利息按照实际借款天数计算，不足一天的部分按一天计算，按日利率计收利息，每月末将当月利息计入本金，重新计算下月利息

第七条还款方式与还款责任

7.1还款方式：借款人应按照约定的还款方式，通过银行转账等非现金方式偿还贷款本息

7.2逾期还款责任：借款人如逾期未还款项，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数，逾期还款的违约金计算方式为：逾期本金×日违约金利率×逾期天数，具体逾期利率及违约金利率见附件《还款计划表》

第八条抵押物权利与处置

8.1抵押物权利：借款人将抵押物的所有权转移给贷款人，作为借款的担保

8.2抵押物处置方式：在借款人未按约定还款的情况下，贷款人有权依法处置抵押物，以优先偿还借款本金及利息、违约金等费用

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议

9.2合同解除条件：在合同履行期间，除非双方协商一致解除合同，否则任何一方不得单方面解除合同

第十条违约责任

10.1借款人违约责任：借款人未按约定还款的，应支付逾期利息和违约金，违约金的计算方式详见附件《还款计划表》

10.2贷款人违约责任：贷款人未按约定提供贷款的，应支付借款人相应的赔偿金，赔偿金的计算方式由双方另行协商确定

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十二条合同的生效、修改与终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

12.2合同修改条件：合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议

12.3合同终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同的，本合同终止

第十三条其他约定

13.1其他约定内容：双方在合同履行期间另有约定的，应以书面形式附加本合同，作为本合同的附件，具有同等法律效力

第十四条双方签字盖章

14.1借款人签字：借款人本人签字

14.2贷款人签字：北京银行股份有限公司授权代表签字

14.3合同盖章：借款人签字后，贷款人在合同上加盖公章，以证明合同的效力

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：《还款计划表》

详细要求和说明：本附件详细列出了借款人的还款计划，包括每月应还本金、利息、违约金等金额，