2024年个体商户租房协议模板版.docx

2024年个体商户租房协议模板版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的地址和面积

1.2租赁物的现状及使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1承租人必须购买的保险

6.2保险费用的承担方

第七条转租

7.1承租人是否可以转租

7.2转租的条件及通知期限

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的通知期限

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构的选定

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

第十二条合同的转让

12.1合同转让的条件

12.2合同转让的通知期限

第十三条法律法规

13.1合同的签订、履行、变更、解除和转让等均应遵守的相关法律法规

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的地址和面积

甲方将位于【填写具体地址】的建筑面积为【填写具体面积】平方米的房屋出租给乙方使用。

1.2租赁物的现状及使用范围

租赁物现状为【填写租赁物现状，如：办公用途、商业用途等】。乙方仅限于【填写使用范围】使用该房屋，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【填写租赁开始日期】起至【填写租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前【填写提前通知期限】个月书面通知甲方。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租，并书面通知乙方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【填写租金金额】元。

3.2租金支付周期

租金每【填写支付周期，如：三个月】支付一次。

3.3租金支付方式

乙方应通过银行转账等方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息：【填写账户名称】、【填写账号】。

第四条押金

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【填写押金金额】元。

4.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【填写退还时间，如：七个工作日】内退还乙方押金。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

甲方负责维修租赁物及其附属设施，确保其正常使用。

5.2承租人的维修责任

乙方应合理使用租赁物及其附属设施，因使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1承租人必须购买的保险

乙方应购买火灾、盗窃等保险，并将甲方列为第一受益人。

6.2保险费用的承担方

保险费用由乙方承担。

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

任何一方提前解除本合同，应提前【填写提前通知期限】个月书面通知对方。

8.2提前解除合同的通知期限

甲方或乙方在本合同履行期间要求提前解除合同的，应提前【填写通知期限】个月书面通知对方。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用租赁物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【填写百分比】%。

9.2承租人的违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【填写百分比】%。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【填写争议解决机构，如：甲方所在地人民法院】提起诉讼。

10.2争议解决机构的选定

双方应共同选定一个争议解决机构，如双方未能共同选定，则由甲方所在地人民法院管辖。

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更的条件

本合同的变更，应由双方协商一致，并书面签署。

11.2合同解除的条件

任何一方违反本合同的约定，导致合同不能继续履行，另一方有权解除合同。

第十二条合同的转让

12.1合同转让的条件

本合同未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

12.2合同转让的通知期限

乙方转让本合同时，应提前【填写通知期限】个月书面通知甲方。

第十三条法律法规

13.1合同的签订、履行、变更、解除和转让等均应遵守的相关法律法规

本合同的签订、履行、变更、解除和转让等均应遵守中华人民共和国相关法律法规。

第十四条其他条款