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委托物业管理服务合同书6篇

篇1

甲方（业主/物业所有人）：______________________（以下简称甲方）

乙方（物业管理服务公司）：______________________（以下简称乙方）

根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议：

一、服务范围及内容

1.乙方提供物业管理服务范围包括但不限于：物业维护、公共设施管理、环境卫生管理、绿化管理、安全管理等。

2.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同的规定，履行物业管理服务职责，保障甲方的合法权益。

二、服务期限

本合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日止。

三、服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。

2.物业管理服务费标准：______________________。

3.支付方式：______________________。

4.乙方应在每月的______日前向甲方提供详细的费用结算报告。

四、服务质量与标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同的规定，提供优质的物业管理服务。

2.乙方应确保物业服务人员具备相应的专业知识和技能，保持良好的服务态度。

3.乙方应建立服务质量管理体系，不断提高服务水平。

4.如因乙方服务质量问题导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供符合本合同约定的物业管理服务。

2.甲方应按时支付物业管理服务费。

3.乙方有权按照本合同约定收取物业管理服务费。

4.乙方应履行物业管理服务职责，确保甲方的合法权益。

5.双方应共同协作，共同维护物业的正常秩序。

六、违约责任

1.如甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.如因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如因不可抗力因素导致乙方无法履行本合同义务的，乙方应及时通知甲方，双方可协商免除或部分免除责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除应由双方协商一致，并书面约定。

2.本合同到期前，双方可协商续签本合同。

八、争议解决方式

因履行本合同发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主/物业所有人）：______________________（盖章）

地址：______________________联系电话：______________________签订日期：____年__月__日

乙方（物业管理服务公司）：______________________（盖章）

地址：______________________联系电话：______________________签订日期：____年__月__日

篇2

甲方（业主委员会/物业管理公司）：______________________

乙方（物业管理公司）：______________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业项目提供专业化物业管理服务事宜，订立本合同。

一、物业项目基本情况

物业名称：______________________

物业类型：______________________

物业面积：______________________（平方米）

物业位置：______________________（详细地址）

二、服务内容和标准

1.综合服务

乙方需设立物业管理服务处，提供物业服务咨询、处理服务。建立有效的沟通渠道，及时回应业主的诉求和建议。

2.房屋管理

负责维护房屋的整体外观，对损坏的房屋结构进行及时维修。组织房屋质量验收，处理因施工造成的遗留问题。

3.公共设施管理

对公共配套设施设备（如电梯、空调系统、照明系统等）进行日常管理和维护，确保正常运行。

4.绿化和环境卫生管理

负责公共区域的绿化养护和环境清洁工作。定时清理垃圾，确保垃圾分类投放和处理。

5.秩序维护