商业大厦租赁合同范本6篇.docx

商业大厦租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就租赁甲方位于________________的商业大厦事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于________________的商业大厦（以下简称“物业”）出租给乙方使用。物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为人民币______元/月。租金应每______（如：月、季度等）支付一次。

3.2乙方应在每月（或每季度）的第一日前将租金汇入甲方指定的账户。

四、物业使用

4.1乙方应按照约定的用途使用物业，未经甲方同意，不得擅自改变物业的结构和功能。

4.2乙方应合理使用物业，不得从事违法、违规的活动，并遵守物业所在地的相关法规。

五、装修及改建

5.1乙方有权对物业进行装修和改建，但必须经过甲方的书面同意。

5.2乙方装修和改建的费用自理，且不得损坏物业的结构和功能。租赁期满后，乙方应将物业恢复原状（或按甲方要求恢复）。

六、保证金

6.1乙方应支付人民币______元作为保证金。保证金应在租赁期开始前支付，并存储在甲方指定的账户。

6.2租赁期满或合同终止后，若乙方无违约情况，甲方应将保证金全额退还给乙方。

七、物业管理及责任

7.1物业的管理由乙方负责，乙方应按时支付物业管理费、水电费等相关费用。

7.2如因乙方原因导致物业损失，乙方应承担全部责任，并负责修复和赔偿。

八、合同终止与续租

8.1合同期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前6个月提出续租申请，并经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

8.2合同期内，任何一方不得无故终止合同。如一方违反合同约定，应支付对方相应的违约金。

九、违约责任

9.1双方应遵守本合同的各项条款。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

十、其他事项

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、争议解决

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就租赁甲方位于_____的商业大厦（以下简称“大厦”）达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意出租其拥有的商业大厦，具体地址为_____。

1.2乙方承租大厦的_____层至_____层，建筑面积为_____平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币_____元；

（2）租金支付方式：_____；

（3）租金支付时间：_____。

四、保证金

4.1乙方需在本合同签订后___日内向甲方支付租赁保证金人民币_____元。保证金在租赁期满后，经甲方确认乙方已履行完毕本合同义务后无息退还。

五、物业管理及相关费用

5.1乙方应按时支付物业管理费、水电费、网络费等相关费用。具体费用标准按照大厦物业管理公司的规定执行。

六、装修与改建

6.1乙方可对承租场地进行装修及改建，但不得破坏房屋结构，并需事先向甲方提交装修及改建方案，经甲方书面同意后方可实施。

七、甲方权利与义务

7.1甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

7.2甲方应确保大厦在租赁期间的安全，并承担大厦公共部分的维修责任。

八、乙方权利与义务

8.1乙方应按照本合同约定支付租金及其