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商铺物业费收费合同8篇

篇1

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（商铺业主或使用人）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺物业管理费收费事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的商铺位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。乙方作为商铺的业主或使用人，享有物业管理服务，并承担相应的物业管理费用。

二、物业管理服务内容及标准

1.物业服务内容：包括但不限于综合管理服务、公共设施保修保养、公共环境卫生、绿化养护、秩序维护等。

2.物业服务标准：按照国家和地方物业服务标准执行，确保商铺及其周边环境整洁、安全、有序。

三、物业管理费用

1.物业费计费方式：按照商铺的建筑面积计算，采用预收方式，每______（月/季度/年）收取一次。

2.物业费标准：根据商铺的类型、地理位置、服务内容等因素，经双方协商确定，乙方应按照每平米______元/月的标准缴纳物业管理费。

3.其他费用：如停车费、能源费等其他费用，按照甲方公示的收费标准执行。

4.缴费时间及方式：乙方应在每______（月/季度/年）的______日前，将物业管理费及其他费用缴纳至甲方指定账户。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）收取物业管理费用；

（3）对商铺公共设施进行保修保养；

（4）对商铺周边环境进行整治；

（5）其他约定的权利与义务。

2.乙方权利义务：

（1）按照合同约定支付物业管理费用；

（2）遵守商铺管理规定，正确使用公共设施；

（3）保持商铺内部卫生整洁；

（4）配合甲方进行物业管理；

（5）其他约定的权利与义务。

五、违约责任

1.乙方未按照约定支付物业管理费用的，甲方有权要求乙方限期支付，并收取滞纳金。

2.乙方违反商铺管理规定的，甲方有权要求乙方整改，并视情况扣除违约金。

3.因甲方原因未按约定提供服务的，乙方有权要求甲方履行，并视情况要求甲方承担违约责任。

六、合同期限及终止方式

1.本合同自____年__月__日至____年__月__日。

篇2

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（商铺业主或使用人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理服务费用的收取事宜，签订本合同。

一、物业基本情况

本合同涉及的商铺位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、物业服务内容

甲方提供的物业服务内容包括但不限于以下内容：公共区域的保洁、绿化、秩序维护、设备设施的日常维护和管理等。乙方应享有物业服务所带来的相应权利。

三、物业费标准及收费方式

1.物业费标准：根据商铺的建筑面积计算，每平方米每月的物业费为______元人民币。

2.收费方式：乙方应按照年度预缴的方式向甲方支付物业费。每年______月______日前支付下一年度的物业费。对于逾期未支付的物业费，甲方有权按照每日千分之三的比例收取滞纳金。

四、物业服务质量及标准

甲方应按照《物业管理服务标准》提供物业服务，确保商铺的整洁、安全、有序。乙方在使用过程中如遇到物业服务问题，可向甲方提出，甲方应及时予以解决。

五、物业维修责任

对于商铺的公共设施设备，甲方应承担维修责任。对于乙方自有设备的维修，由乙方自行负责。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。

六、合同期限及终止方式

1.本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.合同终止方式：合同到期前，双方可协商续签或终止合同。若乙方未按时支付物业费，甲方有权提前终止本合同。

七、违约责任

1.若乙方未按照约定支付物业费，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金自逾期之日起计算，每日按未支付金额的千分之三计算。若乙方逾期超过三个月未支付物业费，甲方有权采取法律手段进行追缴。

2.若因甲方的物业服务未达到合同约定的标准，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向甲