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简单的商品房租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商品房出租给乙方，具体位于____________________（详细地址），房屋结构和附属设施详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：________（如：每月、每季度、每年等支付一次）。租金支付日期为每期的第一天。

3.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租赁押金，押金为人民币____元（大写：____元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应确保出租的房屋及其附属设施安全、可用。在租赁期内，甲方应对房屋进行必要的维修和保养。

五、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。

3.如因甲方原因造成房屋无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除和终止

1.租赁期限届满，本合同自然终止。

2.如乙方在租赁期内提前解除本合同，应提前____个月通知甲方，并支付违约金。

3.如甲方在租赁期内提前解除本合同，应提前____个月通知乙方，并承担违约责任。

七、其他事项

1.乙方在租赁期内所使用的水、电、气等费用由乙方承担。

2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和规章制度，不得从事违法活动。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________

电话：____________________ 电话：____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的商品房出租给乙方，乙方自愿承租该房屋。房屋的具体位置、面积、布局以房产证为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，总计________元。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额百分之五的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元。

2.租赁期满，乙方如未损坏房屋及设施，押金如数退还；若乙方损坏房屋及设施，应在房屋退出前修复或照价赔偿。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修，需事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事非法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如因乙方原因拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应