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用地补偿协议7篇
篇1
本协议于XXXX年XX月XX日,由以下两方达成:
甲方:(政府或土地征收机构)
乙方:(土地所有者或使用人)
鉴于甲方需进行基础设施建设或公共服务项目,需征收乙方部分土地,现就补偿事宜达成如下协议:
一、协议目的
本协议旨在明确双方在用地的征收与补偿过程中的权利和义务,确保乙方因土地征收而遭受的损失得到公正、合理的补偿。
二、征收土地范围及面积
本次征收的土地位于XXXX(地点),具体范围及面积详见附件《土地征收范围及面积确认表》。乙方应在本协议签署后三日内,向甲方提交相关权属证明材料。
三、补偿标准及金额
甲方按照现行法律法规和政策文件的规定,结合实际情况,对乙方进行如下补偿:
1.土地补偿费:根据土地所在地类、产量、产值等因素计算补偿金额。具体补偿标准按照附件《土地补偿标准表》执行。
2.地上附着物补偿费:对乙方在征收土地上的房屋、林木、水利设施等附着物,按照有关规定给予合理补偿。具体补偿金额详见附件《地上附着物补偿明细表》。
3.搬迁安置费:因征收土地导致乙方需搬迁的,甲方应支付搬迁安置费用。具体费用根据乙方实际搬迁需求确定。
4.其他补偿:包括但不限于青苗补偿费、渔业损失补偿等,按照相关规定执行。
四、补偿款支付方式及时间
1.甲方在本协议签署后,应在XX个工作日内将补偿款总额的XX%支付至乙方指定账户。
2.剩余XX%的补偿款,待乙方完成搬迁并移交土地后,由甲方在XX个工作日内支付完毕。
五、土地移交及权属变更
1.乙方在收到补偿款后XX日内,应将征收土地上的附着物清理完毕,并将土地移交甲方。
2.甲方在收到乙方移交的土地后,按照有关规定办理权属变更登记。
六、双方权利和义务
1.甲方应按时足额支付补偿款,确保乙方的合法权益。
2.乙方应按时移交土地,并确保移交的土地产权清晰,无纠纷。
3.双方应共同遵守本协议,如因一方违约导致本协议无法履行,应承担违约责任。
4.本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。
七、争议解决方式
如双方在履行本协议过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、附则
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方代表签字(盖章)之日起生效。
3.本协议附件为本协议不可分割的一部分,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_________________________乙方(签字):_________________________
日期:XXXX年XX月XX日 日期:XXXX年XX月XX日
篇2
本协议于XXXX年XX月XX日在___________(地点)由以下两方达成:
甲方:(以下简称“土地所有者”)
乙方:(以下简称“用地单位”)
鉴于:
1.甲方拥有特定地块(以下简称“目标地块”)的合法使用权,具体地点位于_____________,地块用途为_________,面积为______平方米。
2.乙方因建设需要,需使用目标地块,并愿意为此给予甲方相应的补偿。
基于上述考虑,双方本着公平、公正、合理、合法的原则,经过友好协商,达成如下补偿协议:
一、目标地块基本情况
目标地块位于_____________,面积、四至范围等信息详见附件《目标地块基本情况说明》。甲方需提供相关土地权属证明文件,确保目标地块的权属无争议。
二、补偿内容
1.土地使用权补偿:乙方因使用目标地块,需向甲方支付土地使用权补偿金。具体金额根据评估机构的评估结果确定,总金额为人民币______元。
2.地上附着物补偿:对于目标地块上的建筑物、构筑物、树木等附着物,乙方将按照评估结果进行补偿,总金额为人民币______元。
3.搬迁费用补偿:对于需搬迁的设备、设施等,乙方将给予相应的搬迁费用补偿,具体金额根据搬迁物品的价值和搬迁距离等因素确定,总金额为人民币______元。
4.其他补偿:双方根据实际情况,对包括但不限于经营损失、人员安置等其他合理费用进行协商补偿。
三、补偿支付方式
1.土地使用权补偿金:本协议签署后XX个工作日内,乙方支付XX%的补偿金给甲方,剩余款项在办理完相关土地权属转移手续后XX个工作日内支付完毕。
2.地上附着物及搬迁费用补偿:在乙方完成搬迁工作并拆除地上附着物后XX个工作日内支付完毕。
3.其他补偿:根据双方协商,约定支付时间和方式。
四、土地移交
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