加工厂出租合同范本7篇.docx

加工厂出租合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方加工厂一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将位于_____________的加工厂出租给乙方使用。该加工厂建筑面积为_______平方米，配套设施包括_____________________。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_______元/月，总计_______元/年。乙方需按照季度支付租金，每季度支付一次。

2.租金支付日期为每个季度第一个月的______日前，若乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额每日收取____%的滞纳金。

四、用途及限制

乙方租赁该加工厂用于__________________，不得用于非法用途或从事违法活动。乙方不得擅自改变加工厂的用途，如需改变，需提前书面通知甲方并得到同意。

五、维修及保养

租赁期间，加工厂由乙方负责日常维护和管理。因乙方原因导致损坏的设施，由乙方负责修复。如因不可抗力因素导致损坏的设施，由双方协商解决。

六、保证金及抵押物

1.乙方在签订本合同时向甲方支付保证金人民币______元。保证金作为乙方履行本合同义务的担保。合同终止时，如乙方无违约行为并结清了所有费用，甲方应在___日内退还保证金。

2.乙方应按照甲方的要求提供合法有效的担保，以确保履行本合同义务。担保方式包括但不限于提供抵押物或其他担保方式。如乙方未能履行本合同义务，甲方有权依法处置担保物以实现其债权。

七、违约责任及赔偿损失

如乙方未按照本合同约定支付租金或违反其他合同义务，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。损失包括但不限于未支付的租金、滞纳金、律师费、诉讼费等。如乙方行为构成违约且甲方无法继续履行合同，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、合同解除与终止

本合同在以下情况下可以解除或终止：

1.租赁期限届满；

2.甲乙双方协商一致解除合同；

3.乙方严重违反本合同约定的义务；

4.发生不可抗力事件导致合同无法继续履行。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方加工厂一事，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的加工厂出租给乙方使用。该加工厂位于___________，具体面积为____平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，年租金为人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：租金按年支付，每年____月____日前支付下一年度租金。

四、用途及经营方式

1.乙方租赁该加工厂用于从事生产加工活动。

2.乙方应合法经营，不得在加工厂内从事违法活动。

3.乙方可以根据自身需要，对加工厂进行内部布局和装修，但不得擅自改变加工厂结构。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的加工厂符合约定的用途。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照。

（4）甲方应保证加工厂的水电等基础设施的正常使用。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照约定支付租金。

（2）乙方应合法经营，遵守国家法律法规。

（3）乙方应合理使用加工厂设施，保持加工厂的整洁和完好。

（4）乙方不得将加工厂转租给第三方。

六、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

3.乙方在经营过程中存在违法行为，甲方有权终止合同。

4.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可提出终止合同。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

2.乙方在经营过程中存在违法行为，除承担相应的法律责任外，还应向甲方支付违约金。

3.乙方擅自转租加工厂，