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北京市老旧小区综合整治节能改造工程
工程治理业务手册
技术质量部
2021年12月
名目
1总那么
1.0.1为提高公司建设工程工程治理水平，促进建设工程工程治理工
作的程序化、标准化、科学化，特编制本规程。
1.0.2本业务手册编制的依据是?中华人民共和国建筑法?、?建设工
程质量治理?、?建设工程工程治理标准?GB50326、?建设工程资
料治理规程?DB11/T695-2021等有关工程建设监理的、和标准。
1.0.3本业务手册适用于北京地区内新建、扩建、改建建设工程的工
程治理工作。
1.0.4工程治理单位与建设单位的关系
(1)建设单位与工程治理单位的关系是托付与被托付的合同关系；
(2)工程治理单位直截了当对建设单位负责，在工程治理业务活动
中必须维护建设单位的合法权益。
1.0.5建设工程工程治理应坚持以人为本和科学开展瞧，全面实行工
程经理责任制，不断先进和提高工程治理水平实现可持续开展。
2工程治理工作的总程序
2.0.1工程治理单位应主动在可行性研究时期或与建设单位签订工
程治理合同后，即可协助建设单位进行工程治理工作并形成基建
文件。
2.0.2基建文件从立项申请并依法进行工程申报、审批、开工、竣工
及备案全过程所形成的全部资料。按其性质可分为：立项决策、
建设用地、勘查设计、招投标及合同、开工、商务、竣工验收及
其他备案文件。
2.0.3工程治理工作总程序，见如下流程图
工程治理流程图
形成形成
工程申请工程建议书编制与批复
形成
可行性研究立项可行性研究报告编制与批复
形成形成
列进年度方案年度方案表
意见书?等
建设用地许可证?
形成形成
办理征地手续北京市城镇建设用地批准书?
用地申请
拨地测量及测量报告?
形成形成选址报告工程地址勘察合同
测量、勘察
地质勘察报告用地批准文件?
意见书?
?意见书?
建筑用地钉桩通知单?等
形成形成审定设计方案通知书?
设计招投标
设计合同、设计概算
形成
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