解除预售房合同7篇.docx

解除预售房合同7篇

篇1

甲方：[甲方名称]

乙方：[乙方名称]

鉴于甲乙双方于[签约日期]签订了关于预售房合同的协议，现因某些原因，双方经过友好协商，决定解除该预售房合同协议。为明确双方权益，特制定本协议。

一、协议目的

双方同意解除原签订的预售房合同，确保双方权益得到合理保障，并明确解除流程及相关事宜。

二、协议解除原因

双方认同以下原因作为解除预售房合同的依据：

1.[具体原因一]

2.[具体原因二（如需列出具体原因请继续填写）]

三、协议解除条款

1.双方一致同意即日起解除原预售房合同，自协议生效之日起，该合同不再具有法律效力。

2.乙方应向甲方提供书面解除申请，并附上本协议作为凭证。

3.甲方在收到乙方书面解除申请及本协议后，应于[具体日期]内办理相关退房手续。

4.乙方应配合甲方完成退房手续，包括但不限于撤销相关备案、返还房屋钥匙等。

5.双方同意，在解除预售房合同后，甲方应将乙方已支付的房款（如有）扣除相关费用后，于[具体日期]前退还乙方。

6.若因甲方原因导致逾期退款，甲方应按照银行同期贷款利率支付逾期利息。

7.双方同意，在解除过程中应遵守国家相关法律法规，确保解除过程合法合规。

四、违约责任

1.若乙方在协议生效前未向甲方提出书面解除申请，则视为乙方违约，需承担违约责任。

2.若甲方在收到乙方书面解除申请及本协议后，未在规定时间内办理退房手续，则视为甲方违约，需承担违约责任。

3.双方同意，违约方需按照合同解除时的房价总额的百分之[比例]（%）作为违约金支付给守约方。

五、争议解决方式

如双方在协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议的修改和解释，均应以书面形式进行。甲方：[甲方名称]盖章（或签字）：XXXX年XX月XX日乙方：[乙方名称]（盖章或签字）：XXXX年XX月XX日。格式要求包括字体统一（如使用宋体或仿宋字体）、字号适当（如使用小四号字或五号字）、标题加粗、页面设置合理等保证整体美观清晰和格式严谨的要求请予以遵守执行。本协议采用宋体四号字加粗等排版格式并打印在A4纸张上确保了整体格式的一致性和清晰美观适合双方正式签署及留存。特别提醒：上述条款及表述请在律师的指导下根据客户的具体情况和实际需求进行修改和完善以确保合同的有效性和实用性。）??

篇2

合同解除协议范本（解除预售房合同）

甲方（出卖人）：___________（公司名称）

公司地址：___________

法定代表人：___________联系电话：___________

乙方（买受人）：___________身份证号：___________

住址：___________联系电话：___________

鉴于甲乙双方就位于___________的预售房达成协议，且已签署预售房合同，现因某些原因，双方经过友好协商决定解除该预售房合同，根据有关法律法规和公平公正原则，就合同解除事宜达成如下协议：

一、合同解除事由

双方同意，基于以下原因解除该预售房合同：（具体解除事由列举）

二、解除过程及条款

双方经过友好协商，达成以下条款以解除该预售房合同：

1.合同解除时间：双方一致同意，本协议的签订日期为双方预售房合同的解除日期。自本协议签订之日起，预售房合同不再具有法律效力。

2.已付房款的处理：乙方已经支付给甲方的所有房款，甲方应在协议签订后的__个自然日内全额退还给乙方。如甲方未能按时退款，应按未退金额的一定比例（双方约定比例）支付违约金。

3.房屋状态确认：双方应共同确认房屋现状，并确保房屋恢复原状或按原状进行交接。乙方应在确认后签署书面文件，确认收到退款并知晓房屋状态。

4.解除相关事项：双方应共同办理预售房相关的注销手续，包括但不限于撤销预售登记、取消贷款申请等。所产生的费用由双方约定承担。

5.必威体育官网网址条款：双方应对在解除合同过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址。未经对方书面同意，不得向第三方透露相关信息。

6.争议解决：如双方在解除合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.