2024年个人住房借款质押合同范本书6篇.docx

2024年个人住房借款质押合同范本书6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号：[借款人身份证号]

住址：[借款人住址]联系方式：[借款人联系方式]

乙方（贷款人）：[银行名称]

地址：[银行地址]

负责人：[银行负责人姓名]联系方式：[银行负责人联系方式]

鉴于甲方需要借款购买个人住房，并愿意以其合法拥有的权利凭证作为质押物向乙方提供质押担保，乙方同意接受甲方的质押担保并按照约定向甲方提供借款。为明确各方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，特订立本合同。

一、借款事项

1.借款用途：甲方借款用于购买个人住房。

2.借款金额：人民币[借款金额大写]元整（￥[借款金额]）。

3.借款期限：[借款开始日期]至[借款结束日期]，共计[借款年数]年。

4.利率与还款方式：借款利率为年利率[利率百分比]%，还款方式为[具体还款方式]。

二、质押物事项

1.质押物名称：[质押物名称]，所有权证书或权利凭证编号：[所有权证书或权利凭证编号]。

2.质押物评估价值：[质押物评估价值]。

3.质押物存放地点：[质押物存放地点]。

4.质押物保险：甲方应为质押物投保，并将乙方列为第一受益人。

三、质押担保范围

1.本金、利息、罚息、复利等因借款产生的相关费用。

2.乙方实现质权及追索费用。包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、评估费、拍卖费、律师费等。

四、质押物权利凭证的移交与保管

1.甲方应将质押物的权利凭证移交乙方保管，并办理相关登记手续。

2.乙方应妥善保管质押物的权利凭证，因保管不善导致损失由乙方承担。

五、借款的发放与偿还

1.乙方在收到甲方提供的质押物权利凭证并完成相关登记手续后发放借款。

2.甲方应按合同约定的还款计划按时足额偿还借款本息。

3.提前还款的，乙方应按实际借款期限计收利息。

篇2

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号：[借款人身份证号]

联系方式：[借款人联系电话]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名]

身份证号：[贷款人身份证号]

联系方式：[贷款人联系电话]

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方提供的质押物作为担保。为明确双方权益，经友好协商，达成以下协议条款：

一、借款事项

1.借款金额：人民币[借款金额大写及数字格式]（大写：[借款金额汉字大写]）。

2.借款期限：[借款起始日期至终止日期]。

3.借款利率：年利率为百分之[年利率百分比]，按月计息。

二、质押物条款

1.质押物描述：甲方同意将其所有的[质押物名称及权属证明文件编号]（以下简称质押物）作为本借款的担保。

2.质押物评估价值：质押物经评估价值为人民币[质押物评估价值大写及数字格式]（大写：[质押物评估价值汉字大写]）。

3.质押物保管与使用：质押期间，甲方同意将质押物的相关权利证书交由乙方保管。甲方保证质押物的完好，未经乙方同意不得擅自处置质押物。若因甲方原因造成质押物损毁或价值减少，甲方需承担相应责任。

三、还款与利息支付条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付借款本金及利息。具体还款计划详见附件。

2.利息支付：甲方应于每月的还款日支付利息。如逾期支付利息或本金，应按照逾期利率支付罚息。

3.提前还款：甲方若提前偿还部分或全部借款，需提前书面通知乙方并得到乙方同意。提前还款部分可能收取违约金。具体以乙方通知为准。

四、违约责任与保证条款

1.违约情形：若甲方未按时足额还款、违反质押物保管约定或其他违反本合同约定的行为，均视为违约。乙方有权要求甲方立即清偿所有未付款项并承担违约责任。同时乙方有权行使质押权处置质押物以收回借款。违约金的计算方式为未还款项的百分之二十（或其他约定计算方式）。

2.保证条款：甲方保证其提供的所有信息和文件均真实有效，并保证在借款期间按期还款。若因甲方提供的信息不实导致乙方损失，甲方应承担相应责任。同时甲方保证质押物不存在权属纠纷和法律障碍。若因此导致乙方损失，甲方应赔偿损失。

五、争议解决与法律适用条款

一、协议目的与依据鉴于甲乙双方对本次个人住房交易的相关事项已经充分了解和沟通......（合同正文的其余部分应涵盖前述各点详细内容及其他具体细节要求）。

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