商铺大楼出租合同范本8篇.docx

商铺大楼出租合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码/营业执照号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码/营业执照号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方合法拥有商铺大楼的产权，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并承诺遵守本合同规定的相关条款。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就商铺大楼的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.甲方将其拥有的商铺大楼，具体地址为___________出租给乙方使用。

2.商铺大楼的建筑面积为_______平方米。出租区域包括但不仅限于商场、办公室等。具体范围详见附件的平面图。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满前，双方协商一致可续签合同。

2.租赁期满时，乙方应将商铺交还甲方，并保证商铺的原有结构、设施及附属物完好无损。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金与支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元整（大写）。租金支付方式采用______方式支付。租金的具体支付时间和金额详见附件的租金支付表。

2.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的___%向甲方支付滞纳金。逾期超过___个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还商铺。

四、押金与保证金

1.乙方在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元整（大写）。押金作为乙方履行本合同的担保。租赁期满后，乙方如无违约行为且返还商铺完好的情况下，押金全额退还；否则，押金不予退还或根据具体情况抵扣相关费用。

2.乙方还应按照甲方的要求购买商业保险并支付保险费用。保险金额和保险种类由双方协商确定。保险费用由乙方承担。保险受益人为甲方。在租赁期内，如发生保险事故，乙方应及时通知甲方并配合处理相关事宜。

五、商铺使用与维护管理

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺大楼出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺大楼，具体地址为____________________，出租给乙方使用。乙方承租的商铺大楼建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金，每次支付______元人民币（大写：______）。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金应在到期前______日支付。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金______元人民币（大写：______）。

2.押金在租赁期满或合同终止时，扣除应付费用后无息退还给乙方。

五、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和完好。

3.乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押商铺。

六、维修与保养

1.甲方应负责商铺大楼的主体结构和外部设施。乙方应负责内部装修和日常维护。

2.如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担修复费用。

3.如因不可抗力导致商铺损坏，双方应共同协商解决。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按照约定支付租金或违反其他约定，甲方有权解除本合同。

3.租赁期满，本合同自然终止。

八、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，应按逾期支付的金额向甲方支付违约金。

2.如乙方擅自转租、转让或抵押商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.如因乙方原因导