房屋拆迁合同通用范本8篇.docx

房屋拆迁合同通用范本8篇

篇1

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

第一条拆迁房屋情况

乙方被拆迁房屋坐落于______市______区/县______街道______号，房屋用途为______，建筑面积为______平方米（最终以测量面积为依据）。

第二条拆迁补偿方式及金额

本次拆迁采取货币补偿和房屋产权调换相结合的方式。具体补偿金额为人民币______元（大写：______元整），其中：

1.货币补偿金额为人民币______元（大写：______元整）；

2.房屋产权调换为位于______市______区/县______小区/楼盘______平方米的房屋。

第三条搬迁与过渡方式及相关补偿费用

1.乙方在收到本协议约定的货币补偿款和产权调换房屋后，应于______日内完成搬迁。搬迁过程中，甲方给予乙方搬迁补助费及其他相关补偿费用共计人民币______元（大写：______元整）。

2.如因甲方原因导致产权调换房屋未能按期交付，甲方应按照逾期交付的标准向乙方支付过渡费用，具体标准及支付期限如下：______。

第四条房屋拆除与验收

乙方搬迁完毕后，甲方将组织人员对房屋进行拆除。拆除完毕后，甲、乙双方应共同对拆除现场进行验收。如乙方未能按照本协议约定完成搬迁，甲方有权推迟验收时间。

第五条违约责任及纠纷解决方式

1.甲、乙双方应遵守本协议约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.本协议在履行过程中发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定事项

1.乙方在收到货币补偿款及产权调换房屋后，应办理相关房屋产权注销手续。如因乙方原因导致无法办理注销手续，由此产生的法律责任由乙方承担。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，报房屋拆迁管理部门备案一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（拆迁方）：________________

乙方（被拆迁方）：________________

鉴于甲方因城市建设的需要，必须对乙方的房屋进行拆迁，双方依据国家相关法律法规，本着公平、公正、诚信的原则，就房屋拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁范围

甲方根据城市建设的需要，对乙方位于____________（具体地址）的房屋进行拆迁。拆迁范围包括房屋及其附属设施。

二、拆迁补偿

1.甲方应按照国家和地方有关法律法规的规定，对乙方进行公平合理的补偿。补偿内容包括但不限于房屋价值、搬迁费用、临时安置费用等。

2.补偿金额：经双方协商，甲方应支付乙方拆迁补偿款总计人民币______元。

3.支付方式：甲方应在双方签订本协议后______日内，将拆迁补偿款一次性支付至乙方指定账户。

三、拆迁时间与方式

1.乙方应在协议签订后______日内搬离拆迁房屋。

2.甲方应在乙方搬离后______日内完成房屋拆迁工作。

3.拆迁过程中，甲方应确保乙方的人身安全和财产安全。

四、房屋产权注销

1.乙方应在房屋拆迁后______日内办理房屋产权注销手续。

2.如因乙方原因未能及时办理产权注销手续，导致甲方无法完成土地登记等相关手续，乙方应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定支付拆迁补偿款，乙方有权要求甲方按照未支付金额的______%支付违约金。

2.若乙方未按照本协议约定时间搬离拆迁房屋，甲方有权要求乙方承担由此产生的所有损失。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行本协议，双方均不承担违约责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。