二手房购房合同范本附件5篇.docx

二手房购房合同范本附件5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成初步意向，为确保双方权益，特制定此购房合同附件。

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________

2.房屋类型：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.房屋所有权证号：____________________

5.其他附属设施：____________________（包含固定装修、家具家电等）

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币________元给甲方。

（2）房屋过户完成后，乙方支付剩余房款人民币________元。

三、房屋产权及过户

1.甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的产权，无产权纠纷。

2.甲方应在本合同签订后______日内办理房屋所有权证及土地使用权证的过户手续。

3.过户所需税费由甲、乙双方按法律规定承担。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在过户手续办理完成后______日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在交付时对房屋进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出并协商解决。

五、违约责任

1.若甲方未能按期办理过户手续或交付房屋，应支付违约金人民币________元给乙方。

2.若乙方未能按期支付房款，应支付违约金人民币________元给甲方。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他约定事项

1.甲方应结清房屋交付前的水、电、煤气、物业管理等费用。

2.房屋交付后，乙方承担水、电、煤气、物业管理等费用。

3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、附件

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋平面图及附属设施清单

4.其他相关文件及证明

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

乙方购买甲方合法拥有的座落于________市____区___________________________________________________________________室，建筑面积为_________平方米，产权证号：_______________。

二、商品房价格及付款方法

1.经双方协商，甲方同意将该房以______元整（含公共维修基金、暖气保证金）的总价，卖给乙方。

2.乙方在签订本合同时，支付定金______元整，作为购房定金。待甲方交房时，乙方再把余款一次性付给甲方。

三、甲乙双方责任与权利义务

1.甲方必须确保乙方能够顺利进住，不受房屋产权法院限制等烦恼，如有发生概由甲方理负责。

2.甲方必须确保该房产权无争议，若发生产权纠纷事件，甲方必须负责；若因甲方原因而不能办理产权登记，甲方必须赔偿乙方全部损失。

3.甲方必须协助乙方办理产权登记手续，登记所需费用由乙方负担。

4.甲方必须在所有款项到位后，对该房进行及时交接，若因甲方原因而不能及时交接，甲方必须支付乙方不能进住造成的全部损失。

5.甲方必须保证该房屋建筑结构，室内设施不得拆除