南京标准房屋租赁合同范本7篇.docx

南京标准房屋租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于南京市____________区____________街道（路）____________号的房屋出租给乙方使用。

2.房屋结构类型为____________，建筑面积为____________平方米。

3.房屋权属证明文件编号：____________。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计____元/年。

2.乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按租金总额的____%支付违约金。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方装修房屋，需事先征得甲方同意，并确保不影响房屋主体结构安全。

3.乙方在租赁期内，需承担房屋的日常维护费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。

4.租赁期内，甲方负责房屋的维修责任，但由乙方造成的损坏除外。

第五条押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金；若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第六条合同的解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同。

2.若甲方未能履行房屋维修责任，影响乙方正常使用，乙方有权解除本合同。

3.合同期限届满，双方未续签合同，本合同自然终止。

第七条违约责任

1.若任一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因违约导致合同解除，违约方应支付违约金人民币____元。

第八条不可抗力

1.因不可抗力导致房屋损坏或租赁目的无法实现，双方均不承担违约责任。

2.不抗力事件持续超过三个月，任何一方均有权终止本合同。

第九条其他约定

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁房屋地址：南京市________________区________________路（街）________________号。

2.租赁房屋面积：________________平方米。

3.租赁房屋的用途：居住、办公或其他约定用途（需符合当地规划和法规要求）。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，乙方应将房屋如期归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币________元。第一次租金在合同签订后____日内支付，以后每次租金应在上次租金到期前____日支付。

3.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元。合同结束时，若乙方无违约情况且完成房屋完整归还，甲方应退还押金。

四、房屋交付及返还

1.房屋交付时，甲方应确保房屋及其设施