2024年专业物业咨询服务协议模板版.docx

2024年专业物业咨询服务协议模板版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2物业

1.3服务期

1.4服务内容

1.5费用

1.6额外服务

1.7第三方

1.8法律法规

2.服务范围与义务

2.1物业咨询

2.2管理咨询

2.3运营优化

2.4维修与保养

2.5安全监控

2.6人力资源管理

2.7财务与成本控制

3.服务方式与时间

3.1服务方式

3.2服务时间

3.3报告与反馈

4.费用与支付

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4费用调整

5.合同的履行与变更

5.1履行期限

5.2履行地点

5.3变更条件

5.4变更程序

6.合同的解除与终止

6.1解除条件

6.2终止条件

6.3解除与终止的程序

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息

9.2必威体育官网网址义务

9.3必威体育官网网址期限

10.知识产权

10.1知识产权归属

10.2使用权

10.3保护措施

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

11.3不可抗力通知

12.合同的生效、修改与解除

12.1生效条件

12.2修改条件

12.3解除条件

13.合同的适用法律与争议解决

13.1适用法律

13.2争议解决

14.其他条款

14.1合同的完整性与独立性

14.2通知与送达

14.3合同的副本

14.4附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同各方

1.2物业

本合同所指物业为甲方拥有的位于____的物业，具体地址为：____。

1.3服务期

本合同的服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.4服务内容

（1）对物业的管理、运营进行全面的咨询与指导；

（2）对物业的维修、保养进行技术支持与监督；

（3）对物业的安全监控系统进行评估与优化；

（4）对物业管理的人力资源进行培训与指导；

（5）对物业的财务状况进行审计与成本控制。

1.5费用

乙方向甲方提供的专业物业咨询服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

1.6额外服务

如甲方在合同期限内需要乙方提供额外的服务，双方应另行签订补充协议，并明确额外服务的范围、期限、费用等事项。

1.7第三方

在本合同执行过程中，如涉及到与第三方合作或支付费用，甲方应与第三方直接签订相关合同，乙方予以协助。

1.8法律法规

本合同的签订、履行应遵守中华人民共和国相关法律法规，双方应遵守国家政策，共同维护社会公共秩序。

第二条服务范围与义务

2.1物业咨询

乙方负责对甲方的物业进行全面的咨询服务，包括物业的市场定位、经营策略等。

2.2管理咨询

乙方负责对甲方的物业管理团队进行培训、指导，提升管理团队的的专业素质和服务水平。

2.3运营优化

乙方负责对甲方的物业运营进行全面的优化，提高运营效率，降低运营成本。

2.4维修与保养

乙方负责对甲方的物业进行技术支持与监督，确保物业的维修与保养工作顺利进行。

2.5安全监控

乙方负责对甲方的物业安全监控系统进行评估与优化，确保物业的安全。

2.6人力资源管理

乙方负责对甲方物业管理的人力资源进行培训与指导，提升员工的综合素质。

2.7财务与成本控制

乙方负责对甲方的财务状况进行审计与成本控制，帮助甲方降低成本，提高效益。

第三条服务方式与时间

3.1服务方式

乙方通过现场指导、培训、报告等方式向甲方提供专业物业咨询服务。

3.2服务时间

乙方应在合同约定的服务期限内，按照双方约定的时间表向甲方提供服务。

3.3报告与反馈

乙方应定期向甲方提交服务报告，并对甲方提出的反馈进行及时的响应和处理。

第四条费用与支付

4.1服务费用

本合同乙方向甲方提供的专业物业咨询服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2支付方式

甲方应通过银行转账的方式向乙方支付服务费用。

4.3支付时间

甲方应在合同签订后的__个工作日内支付首期服务费用，后续费用按合同约定的时间表支付。

4.4费用调整

如因不可抗力等因素导致合同执行发生重大变化，双方可协商调整费用。

第五条合同的履行与变更

5.1履行期限

双方应按照合同约定的时间表履行各自的义务。

5.2履行地点

本合同的履行地点为甲方物业所在地。

5.3变更条件

如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。

5.4变更程序

双方应就变更事项进行协商，达成一致后签订书面协议。

第六条合同的解除与终止

6.1解除条件

双方