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2024版详细的商铺租赁合同范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同效力

第二章：租赁双方

2.1出租方（甲方）信息

2.2承租方（乙方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：租赁物

3.1租赁物描述

3.2租赁物用途

3.3租赁物现状

第四章：租赁期限

4.1租赁期限规定

4.2租赁期限的延长

4.3租赁期限的提前终止

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：租赁物的交付与返还

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3返还条件与时间

第七章：租赁物的维护与修缮

7.1维护责任

7.2修缮责任

7.3重大修缮与改造

第八章：保证金与违约金

8.1保证金的支付与退还

8.2违约金的规定

8.3违约责任的免除

第九章：转租与转让

9.1转租规定

9.2转让规定

9.3转租与转让的程序

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用与管辖

第十二章：合同生效与附件

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同解释权

第十三章：签字盖章

13.1签字栏

13.2签订时间

13.3签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于商铺租赁的权利、义务和责任，确保租赁关系的合法、有序进行。

1.2合同定义

本合同中所指的“租赁物”是指甲方出租给乙方的商铺及其附属设施。“租金”是指乙方为使用租赁物而向甲方支付的报酬。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

第二章：租赁双方

2.1出租方（甲方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方代表：______

甲方联系方式：______

2.2承租方（乙方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方代表：______

乙方联系方式：______

2.3双方权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

甲方有权按合同约定收取租金，并有义务保证租赁物的正常使用。

2.3.2乙方权利与义务

乙方有权使用租赁物进行合法经营，并有义务按时支付租金和维护租赁物。

第三章：租赁物

3.1租赁物描述

租赁物位于______，建筑面积为______平方米，具体位置和面积以产权证明文件为准。

3.2租赁物用途

乙方承诺将租赁物用于______，未经甲方书面同意，不得改变租赁物的用途。

3.3租赁物现状

甲方保证在交付租赁物时，租赁物及其附属设施处于良好状态，符合乙方正常使用的要求。

第四章：租赁期限

4.1租赁期限规定

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁期限的延长

租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，甲方有权决定是否同意延长。

4.3租赁期限的提前终止

如遇不可抗力或双方协商一致，可提前终止本合同。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

租金为每月人民币（大写）：______元整。

5.2租金支付方式

乙方应于每月的第____日前将租金支付至甲方指定的账户。

5.3租金调整机制

租金的调整应基于市场行情和双方协商一致的原则进行。

第六章：租赁物的交付与返还

6.1交付条件

甲方应在合同生效后____天内将租赁物交付给乙方。

6.2交付时间

租赁物的交付时间为____年____月____日。

6.3返还条件与时间

租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并在____天内返还给甲方。

第七章：租赁物的维护与修缮

7.1维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。

7.2修缮责任

对于租赁物的自然损耗或非乙方原因造成的损坏，甲方应负责修缮。

7.3重大修缮与改造

如需进行重大修缮或改造，乙方应提前____天通知甲方，并取得甲方的书面同意。

第八章：保证金与违约金

8.1保证金的支付与退还

乙方应在合同签订后____天内支付保证金，金额为人民币（大写）：______元整。保证金用于保障甲方的权益，如乙方履行合同义务，甲方应在合同期满或合同提前终止后____天内无息退还保证金。

8.2违约金的规定

如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的____%支付违约金。如甲方违反合同约定，应按违约行为造成的实际损失向乙方支付违约金。

8.3违约责任的免除

如违约行为是由于不可抗力因素造成的，违约方应及时通知对方，并提供相应的证明，双