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商住两用房物承建合同8篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方商住两用房的承建事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________商住两用房建设项目。

2.工程地点：____________________。

3.工程规模：__________平方米。

4.工程承包方式：乙方负责设计、施工、材料采购等全部工作。

二、工程期限

1.工程开工日期：____年__月__日。

2.工程竣工日期：____年__月__日。如有特殊情况，经甲方同意，可延长竣工日期。

三、工程价款及支付方式

1.工程总价款：人民币______元整（￥______元）。具体价格根据设计方案及实际施工情况确定。

2.支付方式：甲方在合同签订后支付乙方工程总价款的______%作为预付款；工程竣工并经甲方验收合格后，支付剩余款项。

四、工程质量及保修

1.乙方必须按照国家标准、设计要求和甲方要求进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方必须按照国家有关验收规范进行验收，并提供相应的质量证明文件。

3.乙方对所承建的工程实行保修，保修期为____年。保修期内，因乙方施工质量导致的问题，乙方负责免费维修。

五、甲方责任

1.甲方负责提供工程所需的相关证件及批准文件。

2.甲方有权对工程进度、质量进行检查监督。如发现工程质量问题，有权要求乙方停工整改。

3.甲方应按合同约定支付工程款项。如甲方未能按时付款，乙方有权顺延工期或终止合同。由此造成的损失由甲方承担。

六、乙方责任

1.乙方应按合同约定组织施工，确保工程质量及施工进度。如因乙方原因导致工程延期或质量问题，乙方应承担违约责任。

2.乙方应遵守相关法规、规范，不得违法违规施工。

3.乙方应妥善保护甲方提供的建筑物、设备、设施，如造成损失，应照价赔偿。

4.乙方应负责保修期内的维修工作，及时响应甲方的维修请求。

七、违约责任

1.如因一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2.违约方应按照合同总价款的____%向守约方支付违约金。如违约金不足以弥补守约方损失，违约方还应承担赔偿责任。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方商住两用房的承建事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________商住两用房建设项目。

2.工程地点：____________________。

3.工程规模：__________平方米。

4.工程造价：本工程总造价为人民币____元整（￥______）。具体价格详见附件《工程造价清单》。

二、工程期限

1.工程开工日期：____年__月__日。

2.工程竣工日期：____年__月__日。

三、工程内容及质量要求

1.乙方按照甲方提供的施工图纸进行商住两用房的施工，包括基础工程、主体结构、外墙装饰、内装修等。

2.乙方在施工过程中应严格遵守国家相关施工规范和安全要求，确保工程质量达到国家相关标准。

3.甲方有权对工程进度、质量进行检查，并提出改进意见。乙方应按照甲方的合理要求进行整改。

四、材料设备供应

1.工程施工所需材料、设备由乙方负责采购，并承担相应费用。

2.乙方采购的材料、设备应符合国家相关标准，并提供合格证明。甲方有权对材料、设备进行检验。

3.甲方如需指定材料、设备的品牌、型号等，应提前通知乙方，乙方应按照甲方要求进行采购。

五、工程款支付与结算

1.工程款支付方式：分期支付。具体支付节点和金额详见附件《工程款支付