商场租赁合同书6篇.docx

商场租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商场事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的商场__________层出租给乙方，具体面积为______平方米，作为乙方的经营场所。商场的具体位置为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、用途及限制

1.乙方可以将租赁场所用于约定的商业经营活动。

2.乙方不得将租赁场所用于非法活动，也不得影响甲方的声誉和商场其他商户的正常经营。

五、商场的交付与返还

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商场返还给甲方，返还时商场应保持良好的状态，除正常磨损外，不得有损坏。

2.如乙方未按照约定返还商场，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金。

六、装修与改建

1.乙方可以对商场进行装修和改建，但必须经过甲方的书面同意。

2.乙方装修和改建的费用由乙方自行承担。租赁期满或合同提前终止时，对于乙方的装修和改建部分，除可移动的设备外，其余归甲方所有。

七、甲方责任

1.甲方应保证商场的适租性，并尽到管理和维护的义务。因甲方的过失造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.甲方应保证商场的消防安全，配备必要的消防设施。

八、乙方责任

1.乙方应按照约定支付租金和其他费用。

2.乙方应合理使用商场，保持商场的卫生和整洁。

3.乙方不得擅自改变商场的结构和功能。

4.乙方应对其经营行为负责，因乙方的过失造成他人损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.双方可以经协商一致变更或解除合同。变更或解除合同应当采用书面形式。

2.如乙方在租赁期内连续三个月未能支付租金，甲方有权提前解除合同。

十、违约责任

如一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

十一、争议解决

因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（商场）：__________

乙方（租户）：__________

鉴于甲乙双方同意就租赁商场事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的位于_____（地址）的商场（以下简称“租赁物业”）的部分或全部出租给乙方使用。租赁物业的具体面积、位置及布局详见本合同附件一。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币_____元（大写_____），支付方式为每_____个月支付一次。具体支付方式如下：第一次租金于本合同签署后_____日内支付，以后每次租金应在上次租金到期前_____日支付。

四、保证金

4.1乙方在本合同签订之日起_____日内向甲方支付人民币_____元（大写_____）作为保证金。甲方在收到保证金后应向乙方出具收据。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后_____日内退还保证金。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应支付物业管理费、公共区域维护费及其他相关费用。具体标准按照甲方制定的标准执行。乙方应在每月的_____日前支付次月的费用。

六、用途及经营规定

6.1乙方可以将租赁物业用于商业经营用途，但不得违反国家法律法规和甲方的规定。乙方在经营过程中，如需调整经营品种、经营范围等，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、装修及改建规定

7.1乙方如需对租赁物业进行装修或改建，应提前向甲方提交设计方案并获得甲方书面同意。乙方应确保