商铺租赁合同正式下载版7篇.docxVIP

商铺租赁合同正式下载版7篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，对有关租赁事项达成如下协议：

一、租赁物业概况

1.甲方出租的商铺位于____________（地址），建筑面积为______平方米。

2.商铺用途：乙方承租商铺用于经营____________（具体行业）。乙方不得擅自改变商铺用途。如需变更，需提前书面通知甲方并获得同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，每年共计______元。租金按季度支付，每季度支付一次。

2.乙方需在每个租金支付期开始前的一个月内将租金支付至甲方指定账户。逾期支付租金，每逾期一日，乙方需按未支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

四、商铺交付及返还

1.甲方需在租赁期开始前将商铺交付给乙方使用。交付时，商铺应处于良好状态。如有损坏，甲方需负责修复。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（地址）。

2.商铺的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为____元人民币，租金支付方式为每____（月/季/年）一付。

3.具体租金标准、支付方式及时间等详见本合同附件。

四、押金

1.乙方需在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为押金。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应当将商铺归还给甲方，并清理商铺内的物品。若乙方无违约情况，甲方应在验收合格后及时退还押金。

五、商铺的使用和维护

1.乙方有权在租赁期内按照约定的用途使用商铺。

2.乙方应妥善使用和维护商铺及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修，须事先征得甲方同意。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲乙双方应履行各自的义务，遵守本合同的约定。

2.甲方有权监督乙方使用商铺的情况，确保商铺的安全和完好。

3.乙方有权在租赁期内合法使用商铺，享有商铺的使用权。

4.双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，维护商铺的合法权益。

七、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权提前解除本合同。

3.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

2.如乙方擅自改变商铺结构或用途，或损坏商铺及其附属设施，应承担相应的赔偿责任。

3.如甲方无故提前收回商铺，应赔偿乙方的相关损失。

九、争议解决

1.本合同的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、其他约定

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

篇3

甲方（出租方）：________