2024年个人公寓房产交易协议样本版.docx

2024年个人公寓房产交易协议样本版A版

本合同目录一览

1.房产描述

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产类型

2.买方信息

2.1买方姓名

2.2买方联系方式

2.3买方身份证号码

3.卖方信息

3.1卖方姓名

3.2卖方联系方式

3.3卖方身份证号码

4.交易价格

4.1房产交易价格

4.2定金支付

4.3首付款支付

4.4贷款事宜

5.交付日期与方式

5.1交付日期

5.2交付方式

6.房产过户

6.1过户费用

6.2过户流程

7.维修责任

7.1保修责任

7.2维修费用承担

8.税费承担

8.1交易税费

8.2过户税费

9.违约责任

9.1买方违约

9.2卖方违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点

11.合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1物业费

12.2水电网费用

13.附件

13.1房产证复印件

13.2身份证复印件

14.签字盖章

14.1买方签字

14.2卖方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.房产描述

1.1房产位置：位于市区街道号，具体门牌号为。

1.2房产面积：该房产总面积为平方米，包括平方米的居住面积和平方米的附属面积。

1.3房产类型：该房产为类型的个人公寓，包括间卧室，间浴室，间客厅等。

2.买方信息

2.1买方姓名：

2.2买方联系方式：电话号码为，电子邮箱为。

2.3买方身份证号码：X。

3.卖方信息

3.1卖方姓名：

3.2卖方联系方式：电话号码为，电子邮箱为。

3.3卖方身份证号码：X。

4.交易价格

4.1房产交易价格：该房产的交易价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

4.2定金支付：买方应在本合同签订后X日内向卖方支付定金人民币万元整，作为购买该房产的保证。

4.3首付款支付：买方应在本合同签订后X日内向卖方支付首付款人民币万元整。

4.4贷款事宜：买方应自行解决贷款事宜，贷款额度、利率、还款方式等均由买方自行负责。

5.交付日期与方式

5.1交付日期：该房产的交付日期为年月日。

5.2交付方式：卖方应将该房产钥匙交付给买方，并办理相关移交手续。

6.房产过户

6.1过户费用：过户费用包括房产交易税费、过户税费等，具体费用由双方协商确定。

6.2过户流程：双方应按照相关法律法规和政策规定，共同办理房产过户手续。

7.维修责任

7.1保修责任：卖方应对该房产的保修责任进行承诺，保修期限为年，自交付之日起计算。

7.2维修费用承担：因房产本身质量问题导致的维修费用由卖方承担，因买方使用不当导致的维修费用由买方承担。

8.税费承担

8.1交易税费：包括契税、印花税等，具体税费由买方承担。

8.2过户税费：包括房产过户手续费、产权转移登记费等，具体税费由双方协商确定。

9.违约责任

9.1买方违约：买方未能按照本合同约定支付房款或履行其他义务的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。

9.2卖方违约：卖方未能按照本合同约定交付房产或履行其他义务的，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

10.2仲裁地点：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为。

11.合同的生效与终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止条件：双方按照本合同约定履行完毕后，本合同终止。

12.其他约定

12.1物业费：买方应按期支付物业费，具体费用标准按照物业管理公司规定执行。

12.2水电网费用：买方应自行承担水电网等费用。

13.附件

13.1房产证复印件：本合同附件中包含该房产的房产证复印件。

13.2身份证复印件：本合同附件中包含买方和卖方的身份证复印件。

14.签字盖章

14.1买方签字：买方在此合同上签字。

14.2卖方签字：卖方在此合同上签字。

14.3见证人签字：见证人（如需要）在此合同上签字。

8.税费承担

8.1交易税费：包括契税、印花税等，具体税费由买方承担。其中，契税的计算基数为房产交易价格，税率为%。印花税的计算基数同契税，税率为%。

8.2过户税费：包括房产过户手续费、产权转移登记费等，具体税费由双方协商确定。过户手续费的计算基数为房产交易价格，费率为%。产权转移登记费按政府部门的规定执行。

9.违约责任

9.1买方违约：买方未能按照本合同约定支付房款或履行其他义务的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同交